Ein Neubau ist nicht nur ein neues Zuhause, sondern auch der Startschuss für einen aufregenden Lebensabschnitt. Täglich betritt man Räume, die nach individuellen Vorstellungen gestaltet sind und perfekt zu den eigenen Bedürfnissen passen. Die Atmosphäre eines unbewohnten Hauses und die makellosen Wände zaubern ein Lächeln ins Gesicht. Jeder Raum steht für Freiheit und die Möglichkeit der Gestaltung; jeder Schritt in diesem neuen Heim verkörpert Selbstbestimmung. Die gesteigerte Lebensqualität zeigt sich in Details: Die bestens ausgestattete Küche macht das Kochen zum Vergnügen; das lichtdurchflutete Wohnzimmer wird zur Oase der Entspannung; der Garten wird zum Rückzugsort in die Natur. Der Neubau ist die Grundlage für persönliches Wachstum und innere Ruhe, er symbolisiert einen Neuanfang und ein neues Lebensgefühl. Alles wirkt leichter, heller und freier. Der Alltag erstrahlt in neuem Glanz; die Umgebung ist sorgfältig ausgewählt und die Räume gestalten den Tag wie einen Neuanfang. In jedem Winkel steckt das Versprechen von Zufriedenheit und Zukunft. Dieses Haus ist mehr als nur ein Ort - es verkörpert tägliches Glück.
Merkmale
1.092 m² Grundstück
Einbauküche, offene Küche
Kein Keller
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Dieses Angebot umfasst: 18 Monate Festpreisgarantie! Baugrundstück Individuell geplante Küche mit Kochinsel, Softclose, Induktion, Geschirrspüler u.v.m.! Plusenergiehaus mit Kühlfunktion Fenster, Rollläden etc. in RAL Farbe Photovoltaikanlage 6,64 kWp Stromspeicher VARTA pulse neo 10,2 Elektro-, Sanitärrohinstallation durch LivingHaus Dämmung & Beplankung durch LivingHaus Estricharbeiten komplettes hochwertiges Finish-Material Ausstattung Ausbaucoach für 3 Tage (DiY - Academy) Bodenplatte Architektenleistung Finanzierungsservice mit Sonderkonditionen Baucockpit App DGNB Zertifikat in GOLD
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
644096 €644.096 €
3.067,12 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
721.837 €1
Kaufpreis
644.096 €
Kaufnebenkosten
77.741 €
2
Notarkosten (1,5%)
9.661 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
41.866 €
Provision für Käufer (3,57%)
22.994 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.220 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
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Freudenberg (PLZ 57258) liegt im südlichen Nordrhein-Westfalen im Kreis Siegen-Wittgenstein. Diese charmante Stadt ist Teil des Siegerlandes - geprägt von malerischen Hügeln, dichten Wäldern und idyllischen Tälern. Zudem bietet sie eine hervorragende Anbindung über die A45 ("Sauerlandlinie") an Städte wie Siegen (ca. 10 km entfernt), Gießen und Dortmund. Auch Bundesstraßenanbindungen (B54, B62) sowie Busverbindungen sind vorhanden.
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Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
