Wohnung zum Kauf
495000 €
2.357 €/m²
7 Zimmer • 210 m²

Sofort bezugsbereite Maisonettewohnung mit Haus-Charakter in Bestlage von Müllheim

Sofort bezugsbereite Maisonettewohnung mit Haus-Charakter in Bestlage von Müllheim.

Dieses beeindruckende Zweifamilienhaus - erbaut im Jahr 1970 - befindet sich auf einem traumhaften Grundstück in Top-Lage von Müllheim. Die Immobilie wurde auf einem Grundstück mit leichter Hanglage erbaut. Diese Hanglage verleiht beiden Wohnungen auf verschiedenen Etagen einen einzigartigen Erdgeschoss-Charakter. Die Wohnungen besitzen verschiedene Eingangsbereiche.

Zur Wohnung:

Das Erdgeschoss umfasst drei Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer, eine moderne Küche, einen offenen Ess- und Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse, eine Lounge zum Südbalkon, ein hell gefliestes Badezimmer mit begehbarer Dusche sowie drei separaten WC's. Auf dem großzügigen Balkon genießen Sie die letzten Sonnenstunden. Der Terrassenbereich eignet sich sehr gut für Grillabende.

Im Dachgeschoss der Wohnung befindet sich ein gemütliches Schlafzimmer, ein weiteres WC sowie ein großer Freizeitraum mit einer Küchenzeile.

Die Immobilie verfügt über eine Einzelgarage, welche dazugehörig ist.

Ebenfalls besteht die attraktive Möglichkeit, ein angrenzendes Grundstück zu erwerben - ideal als Gartengrundstück oder mit Potenzial als Baugrundstück.

Merkmale

Bezug: ab sofort
Keller
Balkon
Terrasse

Auf einen Blick:

+++ Zweifamilienhaus +++
+++ Vollwärmeschutz +++
+++ Heizung erneuert im Jahr 2019 +++
+++ zzgl. eine (10.000 €) +++
+++ zzgl. eine Einzelgarage (20.000 €) +++
+++ Maisonettewohnung freistehend +++
+++ große Terrassenflächen +++
+++ Balkon +++

Grundrisse

1 / 2

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1970
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

495000 €

2.357,14 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

547.321 €1

Kaufpreis

495.000 €

Kaufnebenkosten

52.321 €

Notarkosten (1,5%)

7.425 €

Grunderwerbsteuer (5%)

24.750 €

Provision für Käufer (3,57%)

17.671 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.475 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Müllheim (79379)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Mu?llheim ist eine Stadt im Markgräflerland im Landkreis Breisgau-Hochschwarzwald in Baden-Wu?rttemberg.
Die Stadt verfu?gt u?ber ca. 19.000 Einwohner. Ortsteile sind Hu?gelheim, Niederweiler, Vögisheim, Britzingen,
Feldberg, Dattingen und Zunzingen.

Die Stadt Mu?llheim verfu?gt u?ber zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken
und u?ber viele tolle Freizeitangebote.

Schulen, Kindergärten und die Innenstadt befinden sich in unmittelbarer Nähe zum Verkaufsgegenstand.

Weitere Informationen

Sonstiges Fu?r Besichtigungen oder weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfu?gung.

Alle Angaben berufen sich auf den Eigentu?mer.

Der Erwerb der Immobilie ist provisionspflichtig.
Die Provision beträgt 3,57 % vom Kaufpreis fu?r den Käufer inkl. gestzlicher MwSt. von 19% und ist ab Notartermin fällig. Stichworte Nutzfläche: 230,00 m², Grundstücksfläche: 884,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.20, Distanz zur Grundschule: 0.30, Distanz zur Realschule: 0.60, Distanz zum Gymnasium: 0.60, Distanz zur Autobahn: 6.00, Distanz vom Zentrum: 1.00

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Über den Anbieter

Wurch Immobilien

Berliner Allee 2, 79110 Freiburg

Frau Corina GöppertDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 25DR31PJLZM3

Referenznummer: 1046

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