Diese Eigentumswohnung bietet eine komfortable Wohnfläche mit 84 m² in ruhiger und zugleich gut erreichbarer Lage. Vom Haupteingang führt ein kurzer Weg mit sieben Treppenstufen in Ihr neues Zuhause. Sie betreten die Wohnung über eine praktisch geschnittene Diele mit integrierter Garderobe, der Wohn-Essbereich ist offen gestaltet und grenzt direkt hieran.
Das moderne Badezimmer überzeugt mit einer ebenerdigen Dusche und einem zeitgemäßen Gesamtauftritt. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafräume, die sich flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitsbereich nutzen lassen. Für gemütliche Stunden lädt der große überdachte Balkon ein.
Ihr eigener Kellerraum bietet genügend Abstellmöglichkeiten und ein Carport, als Wetterschutz für Ihr Auto, gehören selbstverständlich ebenfalls zu dieser Kaufgelegenheit
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
- großzügiger und überdachter Balkon
- Stellplatz
- Wäsche- / Trockenraum
- Fahrradkeller
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1990
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
230000 €230.000 €
2.738,10 €/m²
Provision für Käufer
2,57 % inkl. MwSt. Die Käufer-Provision beträgt 2,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Geschätzte Gesamtkosten
252.011 €1
Kaufpreis
230.000 €
Kaufnebenkosten
22.011 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.450 €
Grunderwerbsteuer (5%)
11.500 €
Provision für Käufer (2,57%)
5.911 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.150 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Gifhorn (38518)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Diese Erdgeschosswohnung in Gifhorn, einer charmanten Kleinstadt mit etwa 43.000 Einwohnern, liegt nur 1,7 km vom Stadtzentrum entfernt im Handwerkerviertel. Eine Bushaltestelle ist wenige Schritte entfernt, was die Mobilität erleichtert. Die verkehrsgünstige Lage zu Braunschweig und Wolfsburg bietet zusätzliche Vorteile. Die Wohnung ist in der Nähe von mehreren Supermärkten und Bäckereien, Drogeriemärkten, sowie zwei Einkaufszentren gelegen. Es befinden sich eine Schule sowie Kindergärten in unmittelbarer Umgebung, verschiedene Ärzte sowie zwei Apotheken sind ebenfalls fußläufig zu erreichen. Gastronomie-Liebhaber werden mehrere Restaurants und eine Bar in der Nähe zu schätzen wissen. Für Freizeitaktivitäten stehen neben drei Fitnessstudios zahlreiche Sportvereine zur Verfügung, während verschiedene Parks zur Naherholung einladen.
Weitere Informationen
Provisionshinweis
2,57 % inkl. MwSt. Die Käufer-Provision beträgt 2,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Die Volksbank BRAWO Immobilien GmbH hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Sonstiges
Sie wollen die genaue Adresse dieser Immobilie erfahren? Dann stellen Sie hier Ihre Kontaktanfrage und schalten Sie mit nur wenigen Klicks direkt unser vollständiges 24/7 Exposé frei. Mit diesen Klicks steht Ihnen das vollständige Exposé inkl. der genauen Anschrift, Grundrissen und Fotos zum Download bereit. ***************************************************************************** Sie möchten eine ähnliche Immobilie verkaufen oder vermieten? Sicher haben wir den passenden Interessenten! Sprechen Sie uns an und nutzen Sie unsere Marktkenntnis für Ihren Immobilienverkauf! Kontakt: 0531 7005 - 3444 oder immobilien@vbbrawo.de *****************************************************************************
Stichworte
Bundesland: Niedersachsen
