Wohnung zum Kauf

220000 €220.000 €

2.683 €/m²

3 Zimmer  •  82 m²  •  7. Geschoss

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Südweststadt, Offenburg (77656)

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Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in dieser charmanten und gepflegten 3-Zimmer-Wohnung im 7. Obergeschoss eines gut erhaltenen Gebäudes mit 15 Etagen in Offenburg. Diese Immobilie bietet mit ihren 82 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von 6.921 m² ein komfortables und ruhiges Wohnambiente. Es können zwei Stellplätze für jeweils 25€/Monat angemietet werden.

Die Wohnung verfügt über 2 geräumige Schlafzimmer und 1 modernes Badezimmer, perfekt für Familien oder Paare, die etwas mehr Platz benötigen. Die Böden sind mit hochwertigem Vinyl und Laminat ausgestattet, die eine einfache Pflege und eine zeitlose Ästhetik bieten.

Ein besonderes Highlight ist der vorhandene Aufzug, der den Zugang zur Wohnung erheblich erleichtert. Im Keller finden Sie zusätzlichen Stauraum und einen praktischen Abstellraum, der für Ordnung sorgt. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten und bietet eine funktionale und stilvolle Kochnische.

Die monatlichen Hausgelder belaufen sich auf 509 €, welche die Instandhaltung und Verwaltung des Gebäudes abdecken. Die Wohnung wird über eine effiziente Gas-Heizung beheizt, die für eine angenehme Wärme und niedrige Energiekosten sorgt.

Diese Wohnung in der beliebten Stadt Offenburg bietet nicht nur eine hervorragende Wohnqualität, sondern auch eine ausgezeichnete Lage mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und nahegelegene Einkaufsmöglichkeiten. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses gemütliche und praktische Zuhause zu Ihrem eigenen zu machen.

Provisionshinweis 2,975 % Käufer-Provision inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis
2,975 % Käufer-Provision vom notariell beurkundeten Kaufpreis
verdient und fällig mit notarieller Beurkundung.
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mit dem Eigentümer abgeschlossen Sonstiges Alle Angaben in diesem Exposé beruhen auf den Informationen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden, und wurden nach bestem Wissen und Gewissen weitergegeben. Die Wohntraum Immobilien eG übernimmt jedoch keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität der Angaben. Änderungen und Irrtümer bleiben vorbehalten.

Sämtliche Texte, Bilder und Grafiken in diesem Exposé sind urheberrechtlich geschützt und Eigentum der Wohntraum Immobilien eG. Eine Vervielfältigung, Weitergabe oder Nutzung - auch auszugsweise - bedarf der vorherigen schriftlichen Genehmigung. Stichworte Grundstücksfläche: 6.921,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 15 Etagen, Wohnungsnr.: 26