Exklusive Premiumlage von Rudolstadt - Einzigartiges Grundstück mit atemberaubender Aussicht
Dieses attraktive Freizeitgrundstück mit Bungalow bietet auf großzügigen 908 m² eine ideale Rückzugsoase für Erholungssuchende und Naturliebhaber. Der gepflegte Bungalow verfügt über eine Wohnfläche von ca. 65 m² und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie zahlreiche Modernisierungen. Das Herzstück des Hauses bildet das gemütliche Wohnzimmer mit Kamin, das besonders in den kühleren Monaten eine behagliche Atmosphäre schafft. Ein besonderes Highlight ist hier das dekorative Bleiglasfenster, das dem Raum einen individuellen Charakter verleiht. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Schlafzimmer, eine funktionale Küche sowie ein modernisiertes Badezimmer mit Dusche und WC. Die im Jahr 2025 erneuerten Fenster mit Doppelverglasung und Rollläden sorgen für eine gute Energieeffizienz und angenehmen Wohnkomfort. Zudem ist das Objekt mit einem digitalen Stromzähler ausgestattet. Im Außenbereich lädt eine ca. 15 m² große Terrasse zum Verweilen ein und bietet einen wunderschönen, weiten Blick über Rudolstadt und die umliegende Landschaft bis hin zum Schloss Heidecksburg - ein perfekter Ort, um Ruhe und Natur in besonderer Atmosphäre zu genießen. Das Grundstück ist von gewachsenem Baumbestand geprägt und vermittelt eine angenehme Privatsphäre. Ein praktischer Geräteschuppen bietet zusätzlichen Stauraum für Gartengeräte und Freizeitutensilien. Die Stützmauer an der Unterseite des Gartens wurde kürzlich erneuert und trägt zur Stabilität sowie zur gepflegten Gesamterscheinung des Grundstücks bei. Dieses liebevoll gestaltete Anwesen eignet sich ideal als Wochenenddomizil oder zur saisonalen Nutzung und verbindet naturnahes Wohnen mit komfortablen Ausstattungsmerkmalen.
Merkmale
908 m² Grundstück
voll erschlossen
- Freizeitgrundstück mit Bungalow - 908m² Grundstück - 65m² Wohnfläche
- 1 Wohnzimmer mit Kamin - 1 Schlafzimmer - 1 Küche - 1 Bad mit Dusche und WC (modernisiert)
- Fenster 2025 erneuert mit doppelverglasten Fenstern und Rollläden - 1 Bleiglasfenster im Wohnzimmer - Digitaler Stromzähler
- Terrasse (ca. 15m²) mit wunderschönem weiten Blick über Rudolstadt und Umgebung - 1 Geräteschuppen - Baumbestand - Stützmauer an der Unterseite des Gartens wurde erneuert
Da das Gebäude weniger als 4 Monate im Jahr genutzt wird, benötigt es keinen Energieausweis.
Preisdetails
Kaufpreis
150000 €150.000 €
165,20 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
155.355 €1
Kaufpreis
150.000 €
Kaufnebenkosten
5.355 €
2
Provision für Käufer (3,57%)
5.355 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Zentrum, Rudolstadt (07407)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Lage "Unterm Hain" in 07407 Rudolstadt zählt zu den gefragtesten und begehrtesten Wohn- und Freizeitlagen der Region und überzeugt durch ihre besondere Kombination aus naturnahem Umfeld und gleichzeitig guter Erreichbarkeit der städtischen Infrastruktur. Eingebettet in eine ruhige, grüne Umgebung bietet dieser Standort ein außergewöhnliches Maß an Privatsphäre und Erholung, fernab von Hektik und Lärm. Besonders hervorzuheben ist die beeindruckende, nahezu spektakuläre Aussicht, die ihresgleichen sucht. Von hier aus eröffnet sich ein weiter, unverbaubar wirkender Blick über Rudolstadt und die umliegende Landschaft bis hin zum imposanten Panorama des Schlosses Heidecksburg. Diese außergewöhnliche Aussichtslage verleiht dem Grundstück einen exklusiven Charakter und macht es zu einem wahren Rückzugsort mit Seltenheitswert. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Grundstücken, gewachsenem Baumbestand und einer angenehmen Nachbarschaft, was die Attraktivität dieser Lage zusätzlich unterstreicht. Gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten, Versorgungseinrichtungen und das Stadtzentrum von Rudolstadt in kurzer Zeit erreichbar, sodass eine ideale Balance zwischen Ruhe und Alltagstauglichkeit gewährleistet ist. Insgesamt präsentiert sich "Unterm Hain" als eine der absoluten Spitzenlagen in Rudolstadt - ein Standort, der durch seine außergewöhnliche Aussicht, seine ruhige Atmosphäre und seine hohe Lebensqualität nachhaltig überzeugt.
Weitere Informationen
Sonstiges
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