Einfamilienhaus zum Kauf

1070000 €1.070.000 €

4.735 €/m²

7 Zimmer  •  226 m²  •  1.186 m² Grundstück

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Leoben (8700)

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GIGANTISCHE RAUMAUFTEILUNG und ABSOLUTE RUHELAGE !

Das EG bietet Ihnen einen riesen, lichtdurchfluteten Wohn- Essbereich mit Zugang zur Terrasse, Pool, Garten und überdachter Grillecke, eine hochmoderne Küche mit allen Raffinessen, ein großes Zimmer, Badezimmer mit Dusche und WC, sowie Werkstatt- , Technik-, und Abstellraum, dazu noch die beheizte Garage.
Im Obergeschoss befinden sich 5 Zimmer, zwei Badezimmer mit Dusche, Wanne, Doppelwaschtisch sowie zwei WC´s.
Für die "Einliegerwohnung" besteht sogar eine ganz eigene Zugangsmöglichkeit - eine wirklich durchdachte Bauweise mit absolut hochwertigen Baumaterialien erwarte Sie hier.

Die Beheizung erfolgt mittels Luftwärmepumpe (Fussbodenheizung), Warmwasseraufbereitung zusätzlich per Solaranlage, Photovoltaikanlage mit 15 kWh Speicher. Weiters wurde eine Regenwasseraufbereitungsanlage installiert. Der Energieausweis wurde vom Eigentümer in Auftrag gegeben.

Ein 6 x 3 m Salzwasser-Außenpool, Doppelcarport, eine Garage, genügend Abstellplätze sowie ein geplasterter Innenhofbereich und ein großer, äußerst gepflegter, vollkommen eingefriedeter Garten vervollständigen Ihren zukünftigen Wohntraum. Aufgrund der Größe des Grundstückes wäre eine Teilung und somit Entstehung eines neues Baugrundstückes möglich.

Falls Sie sich von diesem wirklich einzigartigem Objekt angesprochen fühlen, so greifen Sie gleich zum Telefon und vereinbaren Ihren ganz persönlichen Besichtigungstermin mit mir unter 0043 (0) 676 65 13 380. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Markus Schachner, Fa. ImmoSky Steiermark.

Schulen:
Die Stadt Leoben bietet alles vom Kindergarten bis hin zur MontanUni.

Einkaufsmöglichkeiten:
Diese große Stadt Leoben bietet Ihnen wirklich fast alles.

Öffentlicher Verkehr:
Leoben ist sehr gut an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen.


Energieausweis nicht vorhanden - der Eigentümer wurde aufgefordert, einen Energieausweis vorzulegen.

Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 2