Wohnen mit Wohlfühlfaktor - 2-Zimmerwohnung mit Garten und Carport
Willkommen in dieser gepflegten Erdgeschosswohnung in Elmshorn, die mit ihrer praktischen Raumaufteilung und den angenehmen Extras eine ideale Grundlage für ein komfortables Zuhause bietet.
Die Wohnung erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 61 m² und umfasst zwei Zimmer, darunter ein separates Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Die Böden sind mit pflegeleichtem Laminat und Fliesen ausgestattet, was für ein angenehmes Wohnambiente sorgt. Eine vollständig eingerichtete Einbauküche ist ebenfalls vorhanden und macht den Einzug besonders unkompliziert.
Zu den weiteren Vorzügen dieser Wohnung zählen:
- Eigener Garten, ideal zum Entspannen oder Gestalten - Carport für Ihr Fahrzeug sowie ein geräumiger Schuppen hinter dem Carport, perfekt für die Unterbringung von Fahrrädern und weiterem Zubehör - Praktischer Abstellraum in der Wohnung für zusätzlichen Stauraum
Die Wohnung wird über eine Zentralheizung mit Gas beheizt und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Das monatliche Hausgeld beträgt 370 € inklusive Rücklage.
Eine hervorragende Gelegenheit für Eigennutzer oder Kapitalanleger, die eine solide und gut ausgestattete Immobilie in Elmshorn suchen.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
Einbauküche
2 Stellplätze: 2 Carports
Balkon
Garten
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr2008
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
210000 €210.000 €
3.448,84 €/m²
Hausgeld
370 €370 €
Provision für Käufer
3,5 % inkl. gesetzlicher MwSt.
Weitere Preisinformationen
2 Carportplätze
Geschätzte Gesamtkosten
235.200 €1
Kaufpreis
210.000 €
Kaufnebenkosten
25.200 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.150 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
13.650 €
Provision für Käufer (3,5%)
7.350 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.050 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Elmshorn (25335)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Elmshorn ist eine Mittelstadt in Schleswig-Holstein. Das vorwiegend industriell geprägte Elmshorn ist mit derzeit ca. 52.000 Einwohnern und einem Einzugsgebiet mit rund 120.000 Einwohnern die sechsgrößte Stadt in Schleswig-Holstein.
Die Stadt an der Krückau, einem Nebenfluss der Elbe, liegt ca. 30 Kilometer nordwestlich von Hamburg. Elmshorn ist Sitz der Kreisverwaltung des Kreises Pinneberg. Bahn und Bus sind dem HVV angeschlossen.
Der nächste Autobahnanschluß A 23 ist in knapp 10 Minuten zu erreichen. Die Hamburger Innenstadt ist in ca. 35 Minuten zu erreichen.
Sämtliche Schularten sind vertreten. Es bestehen vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und die ärztliche Versorgung ist ausreichend gesichert. Der Freizeitwert ist als gut zu bezeichnen.
Diese Immobilie befindet sich im Zentrum von Elmshorn.
Weitere Informationen
Sonstiges
Geschäftsbedingungen für die Immobilienvermittlung
1. Unsere Angebote und Informationen sind vertraulich und dürfen nicht an Dritte weitergegeben werden. Die Informationen beruhen auf Angaben des/der Eigentümer/s, wir können für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen. Die Angebote sind freibleibend, Zwischenverkauf oder Vermietung bleibt vorbehalten.
2. Die Käufercourtage beträgt 3,5% des Kaufpreises inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer.
3. Entsteht uns durch die unbefugte Weitergabe vertraulicher Informationen ein Schaden, ist uns dieser durch denjenigen, an den wir unsere Informationen auf Anfrage übermittelt haben, zu ersetzen. Die pauschalierte Höhe des Ersatzanspruches richtet sich nach Ziff. 2 dieser Bedingungen.
Stichworte
Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, Wohnungsnr.: 1
