Immobilie zum Kauf 935.000 € 21 Zimmer 620 m² 1.925 m² Grundstück frei ab sofort Rehmsdorf Elsteraue 06729

Immobilie zum Kauf
935000 €
1.508 €/m²
21 Zimmer • 620 m² • 1.925 m² Grundstück • frei ab sofort

Großzügiger 3-Seitenhof in Rehmsdorf – Wohnen & Arbeiten in idyllischer, ruhiger Lage

Zum Verkauf steht ein vielseitiger, gepflegter 3-Seitenhof mit viel Platz für Wohnen, Gewerbe oder individuelle Projekte. Die Hofanlage eignet sich ideal für Mehrgenerationenwohnen, Selbstständige, Tierhaltung, Werkstätten, Ateliers oder als Kombination aus privatem Wohnen und beruflicher Nutzung. Objektdaten: Grundstück: ca. 1.925 m² Gesamtwohnfläche: ca. 620 m² Großzügiger Innenhof mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten Ruhige, naturnahe Lage mit viel Privatsphäre Elektrik im Jahr 2019 komplett erneuert Highlights: Viel Platz für Familien, Gewerbe oder Investoren Nebengebäude, Lager- oder Ausbauflächen vorhanden Attraktive Hofstruktur mit separaten Bereichen möglich Idyllisches Umfeld – ideal für ruhesuchende Käufer Die Immobilie bietet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten und Potenzial zur weiteren Entwicklung. Ob großzügiges Wohnen, Vermietung, Ferienobjekt oder Gewerbestandort – hier lassen sich viele Ideen realisieren.

Merkmale

frei ab sofort
1.925 m² Grundstück
2 Carports, 2 Garagen, 2 Außen-Stellplätze
7 WCs, Gäste-WC
Gartenmitbenutzung
Terrasse
7 Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1879
Zustand der ImmobilieSaniert
HeizungsartZentralheizung: Heizkörper
EnergieträgerÖl, fossile Brennstoffe

Preisdetails

Kaufpreis

935000 €

1.508,06 €/m²

Provision für Käufer

3% des Verkaufspreises vom Verkäufer und 3% des Verkaufspreises vom Käufer. Zuzüglich Mehrwertsteuer

Geschätzte Gesamtkosten

1.028.500 €1

Kaufpreis

935.000 €

Kaufnebenkosten

93.500 €

Notarkosten (1,5%)

14.025 €

Grunderwerbsteuer (5%)

46.750 €

Provision für Käufer (3%)

28.050 €

Grundbucheintrag (0,5%)

4.675 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Rehmsdorf, Elsteraue (06729)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Dieser Dreiseitenhof liegt in Rehmsdorf, einem ruhigen Ortsteil von Zeitz im Burgenlandkreis (Sachsen-Anhalt). Zeitz (ca. 6 km) bietet Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte sowie kulturelle Highlights wie das Schloss Moritzburg. Die Städte Gera (ca. 20 Min.) und Leipzig (ca. 45 Min.) sind gut erreichbar, ebenso über die nahegelegenen Autobahnen A9 und A38. Auch Weißenfels, Naumburg und Altenburg sind schnell erreichbar. Die Umgebung bietet ruhiges Landleben mit guter Infrastruktur – ideal zum Wohnen oder für gewerbliche Nutzung.

Weitere Informationen

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Über den Anbieter

IVM-Immobilienverwaltung Mehrländer-NolzeMaklerbüro

Schützenstraße 6a, 06712 Zeitz

Partnerschaft

Frau Cornelia EßlerDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 2nm7u5k

IVM-Immobilienverwaltung Mehrländer-Nolze

Bewertung: 5 von 5 Sternen

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