3-Zimmerwohnung mit Balkon und Stellplatz auf dem Ringelberg
Diese ansprechende Wohnung in der Walther-Gropius-Straße überzeugt durch ihren durchdachten, hellen Grundriss und eine angenehme Wohnatmosphäre. Mit einer Wohnfläche von 78,21 m² bietet sie großzügig geschnittene Räume, die durch große Fensterflächen mit viel Tageslicht durchflutet werden.
Der Balkon lädt dazu ein, entspannte Stunden an der frischen Luft zu genießen - sei es bei einem Kaffee am Morgen oder einem gemütlichen Abend mit Freunden. Dank der Außenrollläden lässt sich der Lichteinfall individuell regulieren und bietet zusätzlichen Komfort sowie Schutz vor Sonne und Wärme.
Ein weiterer Pluspunkt ist der eigene Stellplatz, der Ihnen jederzeit bequemes Parken direkt am Haus ermöglicht. Die geschickte Raumaufteilung sorgt für eine harmonische Verbindung von Wohn-, Ess- und Schlafbereichen und schafft eine einladende Atmosphäre, in der Sie sich sofort wohlfühlen werden.
Ob als neues Zuhause oder attraktive Kapitalanlage - diese helle und moderne Wohnung bietet ideale Wohnbedingungen in einer gefragten Lage Erfurts. Lassen Sie sich begeistern!
Merkmale
Keller
Außen-Stellplatz
Balkon
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1997
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
250000 €250.000 €
3.196,52 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
276.425 €1
Kaufpreis
250.000 €
Kaufnebenkosten
26.425 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.750 €
Grunderwerbsteuer (5%)
12.500 €
Provision für Käufer (3,57%)
8.925 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.250 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Krämpfervorstadt, Erfurt (99085)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Walther-Gropius-Straße befindet sich auf dem Erfurter Ringelberg, einem gefragten Stadtteil. Die Lage zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus urbanem Leben und entspanntem Wohnen aus. Hier finden sich moderne Wohnanlagen, gepflegte Grünflächen und eine hervorragende Infrastruktur - ideal für Familien, Berufstätige und Ruhesuchende gleichermaßen.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent: Straßenbahnen und Busse ermöglichen eine schnelle Verbindung ins Stadtzentrum und zum Hauptbahnhof. Auch Autofahrer profitieren von der guten Erreichbarkeit der Bundesstraßen sowie der Autobahn A71.
Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés befinden sich in unmittelbarer Nähe und bieten alles für den täglichen Bedarf. Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind ebenfalls schnell erreichbar und unterstreichen die familienfreundliche Umgebung.
Für Erholung sorgen die nahegelegenen Parks und Grünanlagen, die zu Spaziergängen, Joggingrunden oder entspannten Nachmittagen im Freien einladen. Die Kombination aus städtischem Komfort und ruhigem Wohnflair macht die Walther-Gropius-Straße zu einer der begehrten Wohnlagen in Erfurt.
