Haus zum Kauf

990000 €990.000 €

4.125 €/m²

240 m²  •  1.666 m² Grundstück

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Centre Est, Uzès (30700)

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990 000 € (Kauf + Baukostenumfang inklusive)
?? Bilder mit 3D-Projektionen, nicht verbindlich, dienen der Veranschaulichung des Potenzials der Immobilie nach der Renovierung.
Einen Steinwurf vom Kern Uzès' entfernt, der ersten ducal Stadt Frankreichs, entfaltet dieses seltene Juwel von 231 m2 seine Räume in einer Grünfläche von 1 666 m2 mit freier und geschützter Aussicht.
Eine Immobilie, zwei Nutzungsmöglichkeiten:

Erdgeschoss: unabhängige Wohnung (ideal für Familie, Freunde oder zur Generierung eines saisonalen Mieteinkommens), Garage und Kellerräume
Obergeschoss: Hauptwohnung mit Küche, Wohnzimmer, 6 Schlafzimmern und 2 Bädern, erweitert durch eine Terrasse/Offenbalconion zum Landschaftsblick

Außenbereich: Alles vorhanden - massiver Pool, Boule-Platz, Grillbereich, mehrere Outdoor-Wohnbereiche, um das Uzès-Lifestyle voll zu genießen.

Das Projekt: Diese Immobilie mit hohem Potenzial verdient eine Renovierung, um ihren Charakter zu entfalten. Der angezeigte Preis von 990 000 € beinhaltet den Baukostenumfang, der das in den Projektionen gezeigte Ergebnis ermöglicht. Der Ankaufsanteil ist absichtlich attraktiv und deutlich unter dem Marktpreis von Uzès für eine Immobilie dieser Größe und dieses Grundstücks; der Mehrwert ergibt sich durch Ihr eigenes Projekt.

Für wen? Ein Käufer, der Wert legt auf die seltene Lage, das außergewöhnliche Potenzial und die Möglichkeit, seinen Ort des Lebens vollständig nach eigenen Wünschen zu gestalten - ohne sich den Entscheidungen Dritter zu beugen.

Details zum Ankauf / Bau und persönliche Projektstudie auf Termin abzustimmen.
. Informationen zu Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden sich auf der Géorisques-Website: