Zum Verkauf steht ein attraktives Grundstück, das ausschließlich in Verbindung mit der Bebauung durch den Bauträger MH Wohnbau GmbH angeboten wird. Geplant ist die Errichtung eines attraktiven Doppelhauses mit drei vollständig ausgebauten Stockwerken sowie einer seitlich angeordneten Garage, die das Gesamtbild architektonisch harmonisch ergänzt.
Die geplante und bereits genehmigte Immobilie wird nach Fertigstellung in hochwertigem und nahezu bezugsbereiten Zustand übergeben. Im Leistungsumfang enthalten sind bereits sämtliche wesentlichen Bau- und Außenanlagenleistungen, sodass einem zügigen Einzug nichts im Wege steht. Lediglich die Maler,- Tapezier- sowie die Bodenbelagsarbeiten sind noch individuell durch den Käufer auszuführen, können alternativ jedoch auch beauftragt werden.
Besonders hervorzuheben ist der Festpreis von 749.000 Euro für Haus inklusive Grundstück. Enthalten ist hier ebenfalls bereits die Garage, die Gartentreppe, die Hofpflasterung und die Terrasse, sowie die Gartenanlage mit Rollrasen und Stützelementen zu den angrenzenden Nachbargrundstücken. Damit entsteht ein Gesamtobjekt, bei dem sowohl das Gebäude als auch die Außenanlagen harmonisch aufeinander abgestimmt sind.
Dieses Angebot richtet sich an Käufer, die ein hochwertig geplantes Zuhause mit klar definiertem Leistungsumfang und transparenter Preisstruktur suchen. Die Verbindung aus Grundstück, Bebauung und umfassenden Außenanlagen schafft ein attraktives Gesamtpaket mit hoher Planungssicherheit.
Wer mehr Wohnraum oder ein größeres Grundstück wünscht, kann sich alternativ für die rechte Haushälfte entscheiden. Hier stehen etwa 25 Quadratmeter zusätzliche Wohnfläche sowie rund 95 Quadratmeter mehr Grundstück und zudem eine größere Garage zur Verfügung. Der Preis dieser Variante inklusive Grundstück und Bebauung wie oben ausgeführt, beträgt insgesamt 878.000 Euro.
Hinweis: Das Grundstück wird ausschließlich zusammen mit der Bebauung durch den Bauträger veräußert. Es ist dabei zu berücksichtigen, dass für die Berechnung der Kaufnebenkosten der Gesamtkaufpreis zugrunde gelegt werden muss. Eine freie Bebauung durch Dritte ist nicht vorgesehen.
Bei Interesse vereinbaren wir gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Wir freuen uns hierzu über Ihre Kontaktanfrage!
Merkmale
217,6 m² Grundstück
voll erschlossen
Bausubstanz und Energie
Zustand der ImmobilieNeubau
Preisdetails
Kaufpreis
149000 €149.000 €
684,74 €/m²
Provision für Käufer
2,38 % inkl. MwSt. Die Käufer-Provision beträgt 2,38% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Geschätzte Gesamtkosten
152.546 €1
Kaufpreis
149.000 €
Kaufnebenkosten
3.546 €
2
Provision für Käufer (2,38%)
3.546 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
St. Martin (67487)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Sankt Martin ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Südliche Weinstraße in Rheinland-Pfalz und gehört der Verbandsgemeinde Maikammer an. Der Ort befindet sich im Nordwesten des Landkreises und liegt etwa 260 Meter über Normalnull in einer langgestreckten Talfalte, dem sogenannten Sankt Martiner Tal, eingebettet an den Ostabhang der Haardt
Sankt Martin bietet eine exzellente Infrastruktur für Familien mit Grundschule und Kita im Ort sowie kurze Wege zu Supermärkten in Maikammer und Edenkoben. Die idyllische Lage am Haardtrand bei gleichzeitig guter Anbindung an Neustadt an der Weinstraße und Landau (Autobahn) macht den Ort besonders attraktiv für Wohnimmobilien.
Weitere Informationen
Provisionshinweis
2,38 % inkl. MwSt. Die Käufer-Provision beträgt 2,38% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
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