4-Zi-DG-Wohnung mit Balkon und Garage in Mün.-Böttingen.
Das Wohnhaus besteht aus 4 aufgeteilten Wohneinheiten. Es bestehen 4 separate Grundbücher, eine Teilungserklärung und Aufteilungspläne. Jede Wohnung verfügt über einen Stellplatz.
Die hier zum Verkauf angebotene 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss des Haues und bietet auf 74,5 m² drei quadratisch praktische Schlafzimmer, ein helles Wohnzimmer mit Balkonzugang und angrenzender Küche, ein Tageslicht Duschbad und viel Potential.
Zu dieser Wohnung gehört ein separater Garagenstellplatz
Das Haus wird selbst verwaltet, sodass weder eine professionelle Verwaltung noch Hausgeld zu bezahlen ist. Allerdings werden seit 1.1.2026 50 € für die Rücklagenbildung angespart, bisher wurden keine gebildet.
Für weitere Informationen fordern Sie bitte unser aussagekräftiges Exposé an!
Merkmale
frei ab sofort
Keller
Balkon
Garage
Ihre Wohnung: 4-Zi.-Wohnung, Nr. 3 DG links: 71,84 m², freistehend seit 1.1.2026 + Balkonanlage + Garage
Gemeinschaftliches Treppenhaus. Keine professionelle Verwaltung und damit kein monatlich zu zahlendes Hausgeld, aber Rücklagenbildung. Dringende Bauliche Maßnahmen sind nicht geplant.
Details und Unterlagen erhalten Sie gerne auf Anfrage in unserem ausführlichen Exposé.
Grundrisse
Grundrisse
1 / 4
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1900
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
129000 €129.000 €
1.795,66 €/m²
Hausgeld
50 €50 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
142.635 €1
Kaufpreis
129.000 €
Kaufnebenkosten
13.635 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.935 €
Grunderwerbsteuer (5%)
6.450 €
Provision für Käufer (3,57%)
4.605 €
Grundbucheintrag (0,5%)
645 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Böttingen, Münsingen / Böttingen (72525)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Stadt Münsingen besteht heute aus 14 ehemals selbständigen Gemeinden. Böttingen als eingegliederter Stadtteil ist eine ländlich strukturierte, kleinere Ortschaft. Heute ist Münsingen mit knapp 15000 Einwohnern und ca 11.602 ha Markungsfläche eine der größten Städte im Landkreis Reutlingen. In Münsingen finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Schulen, Kindergärten, Ärzte und das Krankenhaus.
Als lebendiger Ort mit derzeit 608 Einwohnern liegt Böttingen direkt am Rande des ehemaligen Truppenübungsplatzes und damit inmitten des Biosphärengebiets, sodass Sportler, Wissenschaftler, Biologen und andere Naturliebhaber das Gebiet des ehemaligen Truppenübungsplatzes erkunden oder einfach die Ruhe der Natur genießen können. Aufgrund des regen Vereinslebens im Dorf kann die Freizeit bunt ausgestaltet werden. Im nahe gelegenen Münsingen und Auingen ist alles für den täglichen Bedarf vorhanden. Als aufstrebendes Mittelzentrum der Neckar-Alb-Region verfügt Münsingen über eine sehr gute Infrastruktur, ein reges gesellschaftliches Leben und attraktive innerörtliche Bereiche. Münsingen ist eine Stadt zum Wohlfühlen, in der gut bewirtschaftete Landschaft, Industrie und handwerkliche Tradition noch besonders hoch gelobt werden.
Weitere Informationen
Sonstiges
Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann stellen Sie uns gerne ein Anfrage über das Kontaktformular und wir senden Ihnen weiterführende Informationen, Unterlagen, Renditeberechnung und Weiteres zu. Gerne vereinbaren wir einen individuellen Besichtigungstermin mit Ihnen!
Stichworte
Grundstücksfläche: 369,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1
