Pflegeapartments - Diskrete Vermarktung im Verdichtungsraum einer Metropolregion
Zum Verkauf stehen Pflegeapartments innerhalb einer betreibergeführten Pflegeeinrichtung. Es sind unterschiedliche Einheiten und Größen verfügbar. Jede Einheit ist als Sondereigentum mit eigenem Grundbuchblatt erwerbbar.
Grundlage bildet ein langfristiger Miet- bzw. Pachtvertrag. Der Betreiber übernimmt Pflegebetrieb, Vermietung, Verwaltung sowie die laufende Instandhaltung. Die Vertragsstruktur ist indexiert, die Zahlung erfolgt unabhängig von der Belegung. Zum Sondereigentum tritt ein Anteil am Gemeinschaftseigentum.
Im Vordergrund steht die Kapitalanlage; ein perspektivisches Belegungsrecht kann vorgesehen sein. Erwerb als Einzelinvestment oder im Paket ist möglich.
Eine Einwertung bei regionalen Banken ist erfolgt; eine Finanzierung ist grundsätzlich darstellbar.
Die Verfügbarkeit ist begrenzt. Weitere Unterlagen werden auf Anfrage per E-Mail bereitgestellt.
Merkmale
1. Geschoss
Rollstuhlgerecht
Balkon
Terrasse
Garten
Außen-Stellplatz
- Barrierearme Erschließung - Personenaufzug vorhanden - Gemeinschaftsflächen im Haus - Hausinterner Service- und Empfangsbereich - Gepflegter, professionell geführter Gebäudebestand
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
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Preisdetails
Preis auf Anfrage
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Lage
Kaster, Bedburg (50181)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Pflegeeinrichtung ist in einem etablierten Versorgungsraum zwischen mehreren Oberzentren verortet und übernimmt eine regionale Funktion in der pflegerischen Versorgung.
Aufgrund der demografischen Entwicklung besteht eine stabile Nachfrage nach stationären Pflegeplätzen. Die Mikrolage ist für eine Kapitalanlage nicht wohnortnah erforderlich.
Gute Erreichbarkeit über das regionale Straßennetz sowie Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind gegeben. Vergleichbare Einheiten können auf Wunsch auch in weiteren Regionen angeboten werden.
Weitere Informationen
Sonstiges
Weiterführende Informationen wie Grundrisse, Teilungserklärung und Vertragsunterlagen werden nach E-Mail-Anfrage zugesendet.
Ein persönlicher Austausch ist möglich; eine Besichtigung kann nach Abstimmung organisiert werden.
Es erfolgt die Vermittlung privater und gewerblicher Verkäufer. Provisionsfrei für Käufer.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen
