Top-Kapitalanlage! DG-Wohnung mit 7,3 % Nettorendite – Sicher vermietet
Sichern Sie sich eine lukrative Investmentmöglichkeit in gefragter Dachgeschosslage. Diese charmante und zuverlässig vermietete Wohnung (30 Jahre) besticht nicht nur durch ihre gemütliche Atmosphäre unter den Schrägen, sondern vor allem durch eine erstklassige Performance: Mit einer Netto-Mietrendite von 7,3 % liegt dieses Objekt über dem Marktdurchschnitt.
Die Wohnung ist langfristig an einen solventen Mieter vergeben, was Ihnen vom ersten Tag an stabile Cashflows ohne Leerstandsrisiko garantiert.
Highlights auf einen Blick:
Rendite-Star: Attraktive 7,3 % Nettorendite p.a..
Sorgenfrei-Investment: Wohnung ist bereits vermietet.
Nachhaltigkeit: Gepflegter Zustand und solide Bausubstanz.
Merkmale
Dachgeschoss, 3. Geschoss
Fernblick
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Linoleum, Teppich
Loggia
Ihre Vorteile:
Sofortiger Cashflow: Keine Leerstandszeiten, Miete flieĂźt direkt.
Top-Verzinsung: Mit 7,3 % Netto eine der renditestärksten Anlagen in der Region.
Sichere Wertanlage: Stabiles Marktumfeld im Landkreis Hameln-Pyrmont.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1967
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
84000 €84.000 €
1.063,29 €/m²
Hausgeld
396 €396 €
Provision für Käufer
€ 3.034,50 inkl. Mwst.
Geschätzte Gesamtkosten
89.880 €1
Kaufpreis
84.000 €
Kaufnebenkosten
5.880 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.260 €
Grunderwerbsteuer (5%)
4.200 €
Grundbucheintrag (0,5%)
420 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bad Pyrmont (31812)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Sonstiges
Zusätzlich zu den genannten Merkmalen bietet die Wohnanlage eine sichere Umgebung, die ideal für Familien und Berufstätige ist. Machen Sie den nächsten Schritt in Ihre neue Wohnung und überzeugen Sie sich selbst von den vielfältigen Möglichkeiten, die Ihnen dieses Angebot bietet. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!
Heizungsart:
Heizkoerper
