Individuell geplantes Einfamilienhaus in Bestwig - Ihr Zuhause mit allkauf Komfort und Flexibilität
Erleben Sie die Freiheit, Ihr Einfamilienhaus nach Ihren eigenen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Dieses projektiert geplante Haus bietet Ihnen 4.0 Zimmer auf großzügigen 152 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen. Mit 4 Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC ist es ideal für Familien, die Wert auf Komfort und Individualität legen. Das großzügige 372 m² große Grundstück in Bestwig bietet ausreichend Platz für Erholung und Freizeitgestaltung. Die gehobene Ausstattung und die flexible Innenraumgestaltung lassen keine Wünsche offen. Durch die Möglichkeit, Bodenbeläge nach Ihren Vorlieben zu wählen, können Sie Akzente setzen - ob pflegeleichte Fliesen, warme Holzböden oder elegante Teppiche, jede Variante bringt ihre eigenen Vorteile in Bezug auf Optik, Komfort und Langlebigkeit mit sich. Die Beheizung erfolgt umweltfreundlich und effizient mittels Wärmepumpe, die nicht nur energiesparend arbeitet, sondern auch zur Senkung Ihrer Heizkosten beiträgt. Das Haus entspricht den aktuellen Niedrigenergie-Standards KFW40 und KFW55 und garantiert Ihnen damit ein nachhaltiges und kosteneffizientes Wohnen.
Merkmale
372 m² Grundstück
Gäste-WC
Das Einfamilienhaus überzeugt durch seine gehobene Ausstattung, die auf höchsten Komfort abzielt. Zu den besonderen Highlights gehören:
- Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - erhöhter Fenstereinbau und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit hochwertigen Markenprodukten
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
307649 €307.649 €
2.024,01 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
344.782 €1
Kaufpreis
307.649 €
Kaufnebenkosten
37.133 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.615 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
19.997 €
Provision für Käufer (3,57%)
10.983 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.538 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Heringhausen, Bestwig (59909)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich in Bestwig, einer beliebten Wohngegend mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in naher Umgebung vorhanden. Die malerische Natur rund um Bestwig lädt zu zahlreichen Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren ein, was besonders Familien und Naturliebhaber anspricht. Zudem ist die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Autobahn sehr gut, was Pendeln und Ausflüge komfortabel gestaltet.
Weitere Informationen
Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 50.000 Euro
Home 8 - https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/haeuser/hausserie/home/home-8
