Individuell geplantes Einfamilienhaus in Bad Honnef - Modernes Wohnen mit nachhaltiger Wärmepumpe
Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Bad Honnef bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre ganz persönlichen Wünsche und Vorstellungen umzusetzen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 133,70 m² auf zwei Etagen und vier Zimmern, darunter drei Schlafzimmer, einem modernen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC, erleben Sie ein Zuhause, das Komfort und Funktionalität vereint. Das 428 m² große Grundstück schafft genügend Raum für Entspannung und Freizeit im eigenen Garten. Die gehobene Ausstattung unterstreicht den hohen Wohnkomfort und sorgt für ein stilvolles Ambiente in Ihrem neuen Zuhause. Der Niedrigenergie-Standard garantiert dabei nachhaltiges und energieeffizientes Wohnen, unterstützt durch die moderne Wärmepumpe, die für eine umweltfreundliche und kosteneffiziente Beheizung sorgt.
Merkmale
428 m² Grundstück
Gäste-WC
Das Haus überzeugt mit einer hochwertigen Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Die effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe bietet eine nachhaltige Beheizung, die nicht nur umweltschonend, sondern auch wirtschaftlich ist. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden sorgen für optimale Wärmedämmung und Sicherheit. Die Echtholztreppe fügt sich elegant in das Raumkonzept ein. Zur weiteren Ausstattung gehören Bodenbeläge und Tapeten, Innentüren, Zargen und Fliesen sowie moderne Sanitärobjekte. Die kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung verbessert das Raumklima nachhaltig. Das Ausbauhaus wird in hochwertiger Holzrahmenbauweise gefertigt und bietet flexible Gestaltungsmöglichkeiten, unterstützt durch detaillierte Ausbauanleitungen und persönliche Ausbauberatung.
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2027
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypNiedrigenergiehaus
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
459869 €459.869 €
3.439,56 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
515.374 €1
Kaufpreis
459.869 €
Kaufnebenkosten
55.505 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.898 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
29.891 €
Provision für Käufer (3,57%)
16.417 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.299 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Aegidienberg, Bad Honnef (53604)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in der attraktiven Stadt Bad Honnef, die mit einer hervorragenden Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten begeistert. In der Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie medizinische Versorgung. Die idyllische Lage am Rhein lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein. Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahn sorgen für schnelle Erreichbarkeit von Köln und Bonn.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit unserem flexiblen Ausbaukonzept und drei Dienstleistungspaketen - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - können Sie selbst bestimmen, wie viel Eigenleistung Sie einbringen möchten. Im Preis enthalten ist das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker, bei dem allkauf Sanitär, Heizung und Elektroinstallation übernimmt, während Sie Trockenbau und Estrich selbst ausführen.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm.
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
