Die hier angebotene barrierearme Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Appartementhaus in erster Meereslinie direkt am beliebten Schönberger Strand, dass durch seine einmalige Architektur heraussticht. Mit wenigen Schritten erreichen Sie die Promenade, die Seebrücke und den Strand.
Die Wohnung erfüllt alle Anforderungen zur Ferienvermietung oder als eigengenutzte Ferienwohnung.
Im Erdgeschoss gelegen, bietet die Wohnung seitlichen Meerblick.
Durch das offene Raumkonzept ist die Wohnung sehr weitläufig und hell. Sie betreten die Wohnung durch eine massive, weiße Holztür und befinden sich im großzügigen Wohn- Essbereich mit der 2016 erneuerten Einbauküche zur Rechten. Ebenfalls vom Wohnzimmer ist der Balkon zu erreichen. Zu Ihrer Linken befindet sich ein Einbauschrank der Stauraum bietet und in dem die Messeinrichtungen für Wasser und Wärme untergebracht sind. Gegenüber ist das, dank seiner bodentiefen Fenster, helle Schlafzimmer.
Zwischen Einbauschrank und Schlafzimmer befindet sich das 2019 renovierte Bad mit bodentiefer Dusche.
Zur Wohnung gehört ein eigener Stellplatz auf dem gemeinschaftlichen Parkplatz direkt neben dem Haus.
Ausreichend Stauraum bietet zudem das, zur Wohnung gehörende, Kellerabteil.
Die Immobilie, ursprünglich als Aparthotel konzipiert, verfügt über einen Personenaufzug, einen gemeinschaftlichen Waschraum und Fahrradkeller. Besonders hervorzuheben ist der hauseigene Sauna- und Erholungsbereich mit finnischer und Infrarotsauna, sowie der Fitnessraum.
Das Mobiliar wird mit veräußert und ist im Preis inbegriffen.
In umittelbarer Nähe befindet sich eine Bushaltestelle, ein Edeka-Markt und der Museumsbahnhof.
Merkmale
Personenaufzug
Außen-Stellplatz
Balkon
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr2018
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
320000 €320.000 €
6.666,67 €/m²
Hausgeld
335 €335 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
358.624 €1
Kaufpreis
320.000 €
Kaufnebenkosten
38.624 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.800 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
20.800 €
Provision für Käufer (3,57%)
11.424 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.600 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Schönberger Strand, Schönberg (24217)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die ca. 6.700 Einwohner große Gemeinde Schönberg befindet sich in der schönen Probstei (Kreis Plön) in Schleswig-Holstein, direkt an der Kieler Förde. Die Kieler Innenstadt ist in 30 Minuten mit dem Auto und öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. In Schönberg befinden sich neben Cafés, Restaurants, Kindergärten, Schulen, Ärzten und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten auch die feinsandigen Strände Brasilien, Kalifornien und der Schönberger Strand. Auf ausgebauten Rad- und Wanderwegen durch die erholsame, naturbelassene Landschaft und die Salzwiesen sind weitere Küstenabschnitte zu erreichen. Direkt vor der Haustür haben Sie die Möglichkeit Wassersport zu betreiben, die frische Meeresluft zu genießen oder einfach am Strand oder auf der Seebrücke zu entspannen.
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1
