Traumpreis in Traumlage: Das Grundstück für Ihr neues Zuhause!
Entdecken Sie diese fantastische Gelegenheit, Ihr Traumhaus zu bauen! Dieses 424 m² große Grundstück in der Gemeinde Heigenbrücken bietet die perfekte Grundlage für Ihr zukünftiges Zuhause. Dank der abschüssigen Lage können Sie ein Einfamilien- oder Doppelhaus mit einem Stockwerk auf Straßenhöhe und einer zusätzlichen Wohn-Etage darunter errichten.
Das Grundstück ist bereits voll erschlossen, was bedeutet, dass alle notwendigen Anschlüsse und Infrastrukturen vorhanden sind, um den Bauprozess zu erleichtern. Die Umgebung erlebt derzeit eine rege Bautätigkeit, sodass Sie sich auf eine gut entwickelte Nachbarschaft freuen können.
Nutzen Sie diese einmalige Chance, um in Heigenbrücken Ihr persönliches Paradies zu schaffen.
Merkmale
Bezug: sofort
424 m² Grundstück
voll erschlossen
Das Grundstück ist vollständig erschlossen.
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.
Preisdetails
Kaufpreis
38000 €38.000 €
89,62 €/m²
Provision für Käufer
5,95% Die Käufer-Provision beträgt 5,95% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung.
Geschätzte Gesamtkosten
40.261 €1
Kaufpreis
38.000 €
Kaufnebenkosten
2.261 €
2
Provision für Käufer (5,95%)
2.261 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Heigenbrücken (63869)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dieses attraktive Grundstück befindet sich in charmanter Wohnlage in Heigenbrücken, einer idyllischen Gemeinde mit hoher Lebensqualität. Die Lage zeichnet sich durch ihre hervorragende Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr aus, wobei der Fußweg zur nächsten Haltestelle lediglich neun Minuten beträgt. Dies gewährleistet eine bequeme und schnelle Mobilität ohne eigenes Auto. Auch der nächste Bahnhof ist zudem in nur drei Fahrminuten erreichbar, was den Standort ideal für Berufstätige macht, die auf eine zuverlässige und schnelle Zuganbindung angewiesen sind - ein großer Vorteil Heigenbrückens. Ebenso wie die Infrastruktur vor Ort: Sowohl für den täglichen Bedarf als auch für Freizeitaktivitäten finden Sie in Heigenbrücken und der näheren Umgebung alles, was Sie benötigen. Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind gut erreichbar. Die Region bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten. Das Spessartgebirge lädt zu Wanderungen, Radtouren und anderen Outdoor-Aktivitäten ein. Kulturell Interessierte finden in den nahegelegenen Städten eine Vielzahl von Veranstaltungen, Museen und Theatern.
Heigenbrücken befindet sich in einer ausgezeichneten Makrolage, die es zu einem besonders attraktiven Wohnort macht. Die Gemeinde liegt im schönen Spessartgebirge, was nicht nur eine atemberaubende Naturkulisse bietet, sondern auch eine ruhige und entspannte Lebensumgebung schafft. Trotz der ländlichen Idylle ist Heigenbrücken hervorragend an das Verkehrsnetz angebunden. Die Nähe zur A3 ermöglicht einen schnellen Zugang zu den Wirtschaftszentren Frankfurt und Würzburg. Der Bahnhof Heigenbrücken ist Teil der Main-Spessart-Bahn, die regelmäßige Verbindungen in die umliegenden Städte bietet.
Insgesamt bietet Heigenbrücken eine ideale Kombination aus Naturnähe, guter Infrastruktur und hervorragender Anbindung an urbane Zentren.
Weitere Informationen
Stichworte
Bundesland: Bayern, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.4, Distanz zur Autobahn: 18.0, Distanz zum Bus: 0.7
