Premiumlage Kurgebiet: hochwertig ausgestattete 3,5 Zimmer-Wohnung mit Terrasse!
Merkmale
Einbauküche
Personenaufzug
Garage
Terrasse
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr2016
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerElektro, Gas
Preisdetails
Kaufpreis
598400 €598.400 €
4.749,21 €/m²
Provision für Käufer
3,57% incl. 19% MwSt vom Käufer
Geschätzte Gesamtkosten
661.651 €1
Kaufpreis
598.400 €
Kaufnebenkosten
63.251 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.976 €
Grunderwerbsteuer (5%)
29.920 €
Provision für Käufer (3,57%)
21.363 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.992 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bad Kreuznach (55543)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Bad Kreuznach ist eine beliebte Wohnstadt vor den Toren des Rhein-Main-Gebiets. Die Stadt hat zwischenzeitlich über 50.000 Einwohner. Besonders beliebt ist das Kurgebiet. Hier wohnen gerne Menschen, die vom Haus in die Wohnung ziehen und ein befreites Leben führen möchten. Die Kurstadt bietet eine hervorragende ärztliche Versorgung, seien es Ärzte oder Krankhäuser. Sie finden hier auch alle Einkaufsmöglichkeiten, ein reichliches Angebot an Wellness wie Thermalbad und das über die Grenzen hinaus bekannte Bäderhaus - eine Saunalandschaft die im Stil und Ausstattung kaum vergleichbar ist. Im Stadtteil Ebernburg finden Sie einen der schönsten Golfplätze von Deutschland. Es gibt alle Schularten, einen Bahnhof von dem Sie in regelmäßigen Abständen das gesamte Rhein-Main-Gebiet erreichen, einschl. Flughafen Frankfurt erreichen. Auch über die Autobahn sind Sie bestens in alle Richtungen angebunden.
Weitere Informationen
Das Angebot:
5 Sterne Highlights! * Beste Lage KH-Kurgebiet * Barrierefrei-Rollstuhl geeignet * Balkonkraftwerk * Wärmepumpe * Exclusive Einbauküche Mitten im Kurgebiet, ruhig gelegen hat 2017 ein bekannter Bad Kreuznacher Bauträger dieses attraktive Mehrfamilienhaus errichtet. Die Wohnung liegt in Hochparterre und ist absolut barriere-frei . 126 m² hochwertige Wohnfläche werden Ihr neues Reich sein. Die Raumaufteilung ist wie folgt: die großzügige Diele bietet neben den Zugängen zu den einzelnen Räumen, ideal Platz für ein offenes Homeoffice und Garderobe. Die hochwertige Einbauküche ist ein Genuß für jede(n) Hobbyköchin/Koch und bietet auch noch Platz für das gemeinsame Tässchen Kaffee zum Frühstück. Die Miele Großgeräte in der Küche entsprechen alle dem Standard A++. Direkt daneben der Hauswirtschaftraum für Waschmaschine und Trockner.
Das Kinder- oder Gästezimmer hat ein eigenes Duschbad. Das wirklich großzügige Schlafzimmer hat eine direkte Verbindung zum Tageslichtbad. Ein besonderes Highlight ist das 45 m² große Wohn - Esszimmer mit Zugang auf die gut 15 m² große überdachte Terrasse mit Senkrechtmarkise, sozusagen Ihr Sommerwohnzimmer. Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet mit z.B. Fußbodenheizung und 3-fach-Verglasung.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Einen Tiefgaragenplatz können Sie für EUR 24.000,- zusätzlich erwerben. Der Bezug kann nach Abstimmung mit dem Eigentümer erfolgen.
