4½-Zimmer-Familienwohnung mit Gartenanteil. Kurzfristig beziehbar!
Diese attraktive 4½-Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss mit ca. 106 m² Wohnfläche überzeugt durch ihre moderne Ausstattung in naturnaher Lage und dem Gartenanteil. Zu den weiteren Highlights gehören der sonnige Südbalkon, das Tageslichtbad mit bodenebener Dusche und eine Badewanne.
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Merkmale
Personenaufzug
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Keller
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat
Balkon
Garten
- Mehrfamilienhaus mit nur 6 Wohneinheiten - 4½-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit Gartenanteil - KfW-Effizienzhaus 55 EE (nach GEG 2020) - Fensterfronten mit 3-fach-Verglasung und elektrischen Rollläden - Südbalkon und Gartenanteil - Bequem mit dem Aufzug in alle Etagen - Fußbodenheizung - Tageslichtbad mit bodenebener Dusche, Badewanne und Handtuchheizkörper - Gäste-WC - Abstellraum mit Waschmaschinen-/ und Trockneranschluss - Wohnungseingangstüren mit 3-fach-Verriegelung, Schließzylinder mit Not- und Gefahrenfunktion - Videosprechanlage mit Farbdisplay - Treppenhaus mit Granitbelag und Edelstahlhandlauf - Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 25.000 €) sowie Außenabstellplatz (zzgl. 9.000 €)
... und vieles mehr!
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr2024
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerPellets
Preisdetails
Kaufpreis
444000 €444.000 €
4.200,17 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
475.080 €1
Kaufpreis
444.000 €
Kaufnebenkosten
31.080 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.660 €
Grunderwerbsteuer (5%)
22.200 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.220 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Forchtenberg (74670)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die naturnahe Lage von Forchtenberg überzeugt. Starten Sie von hier aus Ihre Radtour, Joggingrunde oder laufen Sie zur Erholung durch den angrenzenden Wald. Forchtenberg bietet über Vereine, Buslinien des öffentlichen Nahverkehrs und Einkaufsmöglichkeiten alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen.
Weitere ausführliche Informationen erhalten Sie im Exposé.
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Angaben im Angebot und Exposé sind ohne Gewähr. Die Grundrisse und Zeichnungen sind nicht maßstabsgerecht.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, Distanz zum Flughafen: 44.02, Distanz zum Hauptbahnhof: 12.32, Distanz zum Bus: 0.2
