Terrassenwohnung zum Kauf provisionsfrei 444.000 € 4,5 Zimmer 105,7 m² Forchtenberg 74670

Terrassenwohnung zum Kauf • provisionsfrei
444000 €
4.200 €/m²
4,5 Zimmer • 105,7 m²

4½-Zimmer-Familienwohnung mit Gartenanteil. Kurzfristig beziehbar!

Diese attraktive 4½-Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss mit ca. 106 m² Wohnfläche überzeugt durch ihre moderne Ausstattung in naturnaher Lage und dem Gartenanteil. Zu den weiteren Highlights gehören der sonnige Südbalkon, das Tageslichtbad mit bodenebener Dusche und eine Badewanne.

Neugierig geworden? Kontaktieren Sie uns jetzt und fordern Sie das Exposé zu dieser schönen Immobilie an.

Merkmale

Personenaufzug
Kelleranteil
Gäste-WC
Balkon
Garten
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat

- Mehrfamilienhaus mit nur 6 Wohneinheiten
- 4½-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit Gartenanteil
- KfW-Effizienzhaus 55 EE (nach GEG 2020)
- Fensterfronten mit 3-fach-Verglasung und elektrischen Rollläden
- Südbalkon und Gartenanteil
- Bequem mit dem Aufzug in alle Etagen
- Fußbodenheizung
- Tageslichtbad mit bodenebener Dusche, Badewanne und Handtuchheizkörper
- Gäste-WC
- Abstellraum mit Waschmaschinen-/ und Trockneranschluss
- Wohnungseingangstüren mit 3-fach-Verriegelung, Schließzylinder mit Not- und Gefahrenfunktion
- Videosprechanlage mit Farbdisplay
- Treppenhaus mit Granitbelag und Edelstahlhandlauf
- Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 25.000 €) sowie Außenabstellplatz (zzgl. 9.000 €)

... und vieles mehr!

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr2024
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerPellets

Preisdetails

Kaufpreis

444000 €

4.200,17 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

475.080 €1

Kaufpreis

444.000 €

Kaufnebenkosten

31.080 €

Notarkosten (1,5%)

6.660 €

Grunderwerbsteuer (5%)

22.200 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.220 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Forchtenberg (74670)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die naturnahe Lage von Forchtenberg überzeugt. Starten Sie von hier aus Ihre Radtour, Joggingrunde oder laufen Sie zur Erholung durch den angrenzenden Wald. Forchtenberg bietet über Vereine, Buslinien des öffentlichen Nahverkehrs und Einkaufsmöglichkeiten alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen.

Weitere ausführliche Informationen erhalten Sie im Exposé.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben im Angebot und Exposé sind ohne Gewähr. Die Grundrisse und Zeichnungen sind nicht maßstabsgerecht. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, Distanz zum Flughafen: 44.02, Distanz zum Hauptbahnhof: 12.32, Distanz zum Bus: 0.2

Weitere Services

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Über den Anbieter

DS Immobilien Dieter und Ursel Schmetzer GbRMaklerbüro

Haagweg 35, 74613 Öhringen

Frau und Herr Dieter und Ursel Schmetzer GbRDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2nng256

Referenznummer: DS-0002

DS Immobilien Dieter und Ursel Schmetzer GbR

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