Gemütliche Wohnung zur Kapitalanlage in ruhiger Lage
Diese charmante Etagenwohnung in Varel bietet eine Wohnfläche von 58 m² und eignet sich ideal für Singles oder Paare, die ein gemütliches Zuhause suchen. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Massivhauses und verfügt über zwei Zimmer, darunter ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, sowie ein Badezimmer mit Badewanne.
Ein Balkon bietet eine schöne Aussicht und lädt zum Entspannen ein. Zu der Wohnung gehört auch ein Stellplatz, was die Parkplatzsuche sehr vereinfacht. Die Wohnung ist derzeit vermietet zu 350,00 EUR kalt.
Der Zustand der Wohnung ist gepflegt, dennoch besteht ein gewisser Modernisierungsbedarf. Ein weiterer Vorteil ist der Zugang zu einem Keller, der als Stauraum oder für andere Zwecke genutzt werden kann. Die Etagenwohnung ist mit ihrer praktischen Aufteilung und dem schönen Außenbereich eine hervorragende Wahl zur Kapitalanlage oder zum selber wohnen in Varel.
Die Wohnung ist seit 2005 für 380,00 EUR monatlich vermietet.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
F
Baujahr1969
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
75000 €75.000 €
1.293,10 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
82.927 €1
Kaufpreis
75.000 €
Kaufnebenkosten
7.927 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.125 €
Grunderwerbsteuer (5%)
3.750 €
Provision für Käufer (3,57%)
2.677 €
Grundbucheintrag (0,5%)
375 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Varel (26316)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung im Hochparterre befindet sich in der ruhigen Kleinstadt Varel, im Landkreis Friesland in Niedersachsen. Der Vareler Stadtwald, sowie die Innenstadt mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten sind schnell zu Fuß oder mit dem Rad erreichbar. Mit dem Auto ist die Autobahn in Richtung Oldenburg und Wilhelmshaven schnell zu erreichen und auch der Bahnhof bietet Flexibilität. In Varel befinden sich diverse Grund- und weiterführende Schulen, Kindergärten und auch Einkaufsmöglichkeiten.
Weitere Informationen
Sonstiges
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen
