Ruhe, Licht und Freiraum - GroĂźzĂĽgige 4 - Zimmer Wohnung mit Loggia
Ruhe, Licht und Freiraum
Wer von einer Stadtwohnung mit allen Finessen träumt, findet unter den Etagenwohnungen im Rheingau seinen Place to be. Die variabel geschnittenen Refugien bieten Singles, Paaren und Familien gleichermaßen Raum und Komfort, um individuelle Wohnideen zu verwirklichen. Neben offen gestalteten Wohn- und Essbereichen erwarten Sie ruhige, zum Hof orientierte Räume, die sich bestens als Schlafzimmer, Homeoffice oder Kinderzimmer eignen. Auf den charmanten Balkonen und Loggien können Sie die Seele baumeln lassen. Vielleicht wird es bald zu Ihrem morgendlichen Ritual, hier mit einem Cappuccino den neuen Tag zu begrüßen?
Merkmale
Bezug: Q4 2027
1. Geschoss
Personenaufzug
Kelleranteil
Tiefgarage
Das Rheingau. So vollendet kann Raumgefühl. Welcher Wohntyp sind Sie - die Sonnenanbeterin, die von einem kleinen Garten träumt? Der Familienmensch, der für sich und seine Lieben gern viel Platz und am liebsten auch ein Homeoffice hätte? Oder die Stilikone, die sich ein extravagantes Refugium mit Weitblick schaffen möchte? Das Rheingau ist offen für Individualisten und hat komfortable Appartements verschiedener Größen und Grundrisse zu bieten. So unterschiedlich sie auch sind - manches haben alle Wohnungen gemeinsam: Lichtdurchflutete Räume und charmante Freisitze zum Beispiel. Unser Vertriebs- und Erwerbermanagementteam unterstützt Sie dabei gerne, Ihre Wohnträume in Erfüllung zu bringen.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2027
HeizungsartFuĂźbodenheizung
Preisdetails
Kaufpreis
1149900 €1.149.900 €
10.676,88 €/m²
Preis pro Stellplatz
59500 €59.500 €
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 59.500,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
1.282.944 €1
Kaufpreis
1.149.900 €
Kaufnebenkosten
133.044 €
2
Notarkosten (1,5%)
17.249 €
Grunderwerbsteuer (6%)
68.994 €
Provision für Käufer (3,57%)
41.051 €
Grundbucheintrag (0,5%)
5.750 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Rheingaustraße 29, Steglitz, Berlin / Friedenau (12161)
Das Rheingau. So idyllisch kann Metropole. Kein zweiter zentraler Stadtteil verbindet entspanntes, historisch gewachsenes Flair mit erstklassiger Lebensqualität. Schmale, von Bäumen gesäumte Straßen, aufwendig sanierte Altbauten im Wechsel mit Gründerzeitvillen sowie üppig blühende Vorgärten, wohin man auch blickt, schaffen ein freundliches Umfeld, in dem man sich gut vorstellen kann, alt zu werden.
Weitere Informationen
Sonstiges
HIGHLIGHTS
- Gut durchdachte Grundrisse mit schönen Blickachsen - Helles Ambiente: große, bodentiefe Fenster - Jede Wohnung mit Balkon oder Loggia - Separater Hauswirtschaftsraum
Stichworte
Energieversorgung mit alternativen Energien, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Wohnungsnr.: 212
