Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer ruhigen und angenehmen Wohngegend. Sie bietet eine ideale Kombination aus Komfort und Funktionalität. Der großzügige Wohnbereich ist hell und einladend, mit großen Fenstern, die viel Tageslicht hereinlassen. Hier können Sie entspannen oder Gäste empfangen. Ebenso haben Sie einen direkten Zugang zu Ihrer Terrasse und dem Garten. Die angrenzende Küche ist funktionell ausgestattet. Das Schlafzimmer ist gemütlich und bietet genügend Platz für ein Bett sowie einen Kleiderschrank. Ein weiteres Zimmer, welches als Büro, Kinder- oder Gästezimmer genutzt werden kann, ist geräumig und bietet Raum für Ihre Gestaltungswünsche. Das Badezimmer ist mit Badewanne und einer Dusche ausgestattet. Abgerundet wird dieses Angebot mit drei Stellplätzen (2 x Duplex Parker und 1 x Außenstellplatz), eigenem Keller und Waschküche. Die Wohnung wird mit einer Gaszentralheizung beheizt und mit Warmwasser versorgt. Die Hauseigentümergemeinschaft hat die Anbindung an das Fernwärmenetz beschlossen. Somit ist auch die zukünftige Versorgung des Mehrfamilienhauses geregelt. Insgesamt ist diese 3-Zimmer-Wohnung eine hervorragende Gelegenheit für alle, die ein neues Zuhause suchen.
Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin mit mir.
Merkmale
frei ab sofort
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Keller
Bodenbelag: Fliesen, Teppich
Terrasse
Garten
3 Stellplätze
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- ruhige Lage - Garten - geeignet für Eigennutzung - Zentralheizung - Kapitalanlage - Terrasse oder Balkon - Stellplatz
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1993
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Preisdetails
Kaufpreis
259000 €259.000 €
3.158,54 €/m²
Hausgeld
415.61 €415,61 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
282.491 €1
Kaufpreis
259.000 €
Kaufnebenkosten
23.491 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.885 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
9.065 €
Provision für Käufer (3,57%)
9.246 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.295 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Großhabersdorf (90613)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Großhabersdorf: ein idyllischer Wohnort in der Metropolregion Nürnberg !
Großhabersdorf ist eine charmante Gemeinde im Landkreis Fürth, die sich durch ihre idyllische Lage und gute Infrastruktur auszeichnet.
Hier sind einige Highlights:
? Lage: 25 km westlich von Nürnberg und 20 km östlich von Ansbach ? Verkehr: gute Anbindung an die Autobahn A6 und die Bundesstraße B14, sowie Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr ? Landschaft: idyllische Wälder, Felder und Wiesen bieten viele Möglichkeiten, die Natur zu erleben und sich zu erholen ? Infrastruktur: gute Ausstattung mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Gesundheits- und Freizeiteinrichtungen ? Kultur: Vielzahl von kulturellen Veranstaltungen und Sehenswürdigkeiten
Insgesamt bietet Großhabersdorf eine gute Mischung aus Wohnqualität, Infrastruktur und Natur, was es zu einem attraktiven Wohnort macht.
Weitere Infos unter www.grosshabersdorf.de
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Angaben über dieses Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers/Vermieters. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern
