Geräumige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in verkehrsgünstiger Lage in Heilbronn-Böckingen
Diese helle und großzügig geschnittene Wohnung liegt im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in verkehrsgünstiger Lage in der Nähe des SLK-Klinikums. Im Eingangsbereich ist Platz für Ihre Garderobe. Hier befinden sich auch die Küche, das Gäste-WC und ein Abstellraum. Ein Tageslichtbad liegt auf der linken Seite im Bereich des Eltern-Schlafzimmers und des Kinderzimmers. Durch das großzügige und sonnige Wohn-/Esszimmer gelangt man auf den Balkon. Im Preis enthalten ist die folgende Ausstattung: - Einbauküche mit funktionstüchtigen Geräten wie Herd, Dunstabzug, Kühlschrank - eine Einzelgarage - ein Kellerraum Zur gemeinschaftlichen Nutzung gibt es einen Wäschetrockenraum. Ein Fahrrad- und Kinderwagen-Raum ist ebenfalls vorhanden. Die Wohnung befindet sich in einem technisch guten Zustand und kann nach den eigenen Wünschen und Bedürfnissen mit geringem Aufwand auf Stand gebracht werden und ist sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger sehr interessant.
Merkmale
Einbauküche
Stellplatz
Gäste-WC
Balkon
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
F
Baujahr1967
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
249000 €249.000 €
2.771,59 €/m²
Provision für Käufer
4,76 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
275.319 €1
Kaufpreis
249.000 €
Kaufnebenkosten
26.319 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.735 €
Grunderwerbsteuer (5%)
12.450 €
Provision für Käufer (3,57%)
8.889 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.245 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Böckingen, Heilbronn (74080)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die helle und schön aufgeteilte Wohnung liegt in der Nähe des SLK-Klinikums in Heilbronn. Böckingen ist der älteste Stadtteil Heilbronns. Hier ist ein attraktives Wohngebiet entstanden. Unmittelbar an den Grenzen zur Innenstadt profitieren Sie von weitläufigen Naturlandschaften, ohne auf die Vorzüge einer Großstadt verzichten zu müssen. Mit Bus und der Stadtbahn erreichen Sie die Heilbronner Innenstadt in wenigen Minuten. Bestens versorgt mit sämtlichen Bildungs- und Betreuungseinrichtungen, kulturellen Einrichtungen und Veranstaltungen sowie sportlichen Angeboten eignet sich der Stadtteil für alle Altersgruppen mit den unterschiedlichsten Interessen. Wenige Fahrrad- oder Autominuten entfernt befinden sich sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Oder Sie gehen einfach zu Fuß. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie Bäcker und Metzger sowie Dienstleister, Ärzte und Apotheken sind hier ansässig. Wenige Gehminuten entfernt befindet sich der S-Bahnhof. Die Linie 4 bindet Sie an die Orte Schwaigern, Öhringen und Karlsruhe an. Den Hauptbahnhof von Heilbronn erreichen Sie von hier in knapp 2 Minuten. Mit dem Auto erreichen Sie in kürzester Zeit die B 293 mit Anschluss an die B 39 und die A 6.
Weitere Informationen
Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen
