Penthouse zum Kauf - Erstbezug provisionsfrei als Kapitalanlage geeignet 649.500 € 3 Zimmer 140 m² Georg-Heinrich-Tischbein-Weg 3 Moorhausen Lilienthal 28865

Penthouse zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei • als Kapitalanlage geeignet
649500 €
4.639 €/m²
3 Zimmer • 140 m²

schicke Penthousewohnung in Lilienthal_WE 8_2.BA_

Durch die ununterbrochene Nachfrage nach qualitativem Wohnraum, speziell nach Eigentumswohnungen mit Aufzug, entwickeln wir in unserem Bauquartier Am Goosort im Herzen von Lilienthal ein weiteres 8-Familienhaus, gelegen am Georg-Heinrich-Tischbein-Weg 3.

Hier entstehen durch die von Rahden Wohnbau hochwertige Eigentumswohnungen mit drei Zimmern. Diese weisen eine Grundfläche von ca. 110 m² - 140 m² auf.

Die Wohnungen im Staffelgeschoss verfügen über eine Dachterrasse.

Zu jeder Wohnung gehört ein privater Pkw-Stellplatz direkt vor dem Objekt, welcher im Kaufpreis enthalten ist.

Das neue Bauprojekt LEENDAAL VIII hat 8 Wohneinheiten und eignet sich für alle Altersgruppen. Jedoch ist dieses Projekt durch die neue Abschreibungsregelung auch für Kapitalanleger interessant.

Merkmale

Bezug: 2025
Dachgeschoss, 2. Geschoss
Personenaufzug
Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Terrasse
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A+

Baujahr2024/25
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerElektro, Solar, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

649500 €

4.639,29 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

694.966 €1

Kaufpreis

649.500 €

Kaufnebenkosten

45.466 €

Notarkosten (1,5%)

9.743 €

Grunderwerbsteuer (5%)

32.475 €

Grundbucheintrag (0,5%)

3.248 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Georg-Heinrich-Tischbein-Weg 3, Moorhausen, Lilienthal (28865)

Leben wie in der Stadt, aber mit der Geborgenheit und Ruhe des ländlichen Raums – das ist Lilienthal.
Unser gewachsenes Bauquartier „Am Goosort“ in Lilienthal liegt zentral in der Nähe des Ortszentrums. Die Zufahrt ist über die Lilienthaler Allee oder über die Moorhauser Landstraße möglich.
Im Radius von 400 bis 1000 m sind alle Einrichtungen des täglichen Lebens zu Fuß bzw. per Fahrrad gut erreichbar – ob Einkaufsmärkte, Schulen, Bus oder Straßenbahn, Ärzte, Krankenhaus oder Schwimmbad. Außerdem bietet die Gemeinde Lilienthal eine Vielzahl von attraktiven Freizeitmöglichkeiten wie Kulturangebote und Theater, Radfahren, Fußball, Tennis, Reiten, Handball, Schwimmen und Golf in verschiedenen Vereinen und Verbänden - für jeden ist etwas dabei.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Wohnung Nr. 8 befindet sich im Staffelgeschoss, gesehen vom Eingangsbereich auf der rechten Seite. Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Weitere Services

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Über den Anbieter

von Rahden Immobilien GbR

Blumenthaler Straße 5, 28790 Schwanewede

10 Jahre Partnerschaft

Frau Rieke von RahdenDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 244P6D993QZH

Referenznummer: Wohnung Nr. 8