Diese schöne und zweckmäßig aufgeteilte Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss in der sogenannten "Ahse-Residenz". Es handelt sich hier um eine "Seniorenwohnung", die aktuell zu attraktiven Konditionen vermietet ist. Diese Wohnung ist aufgrund Ihrer zentralen Lage hervorragend vermietbar. Der Erwerb durch Kapitalanleger wird bevorzugt. Eine spätere Eigennutzung ist möglich. Falls gewünscht, können die Bewohner das mobile Betreuungsangebot "Wohnen-Plus" der Caritas Hamm nutzen.
Merkmale
Bezug: Sofort
vermietet
Erdgeschoss
Terrasse
Highlight dieser tollen Wohnung ist die schöne Terrasse. Hier lässt es sich gut leben. Im Kaufpreis ist bereits ein Tiefgaragenstellplatz enthalten. Dieser kann, muss aber nicht mit erworben werden. Die Wohnung verfügt über eine Lüftungsanlage, die stets für ein gutes Raumklima sorgt.
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr2016
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
273000 €273.000 €
3.812,85 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
305.951 €1
Kaufpreis
273.000 €
Kaufnebenkosten
32.951 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.095 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
17.745 €
Provision für Käufer (3,57%)
9.746 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.365 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Marker Allee 42, Hamm-Mitte, Hamm (59063)
Das Gebäudeensemble der "Ahse-Residenz" wurde 2017 an der Marker Allee erstellt. Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich in der Hausnummer 42. Die Immobilie grenzt direkt an den Fußweg an, der zu den Grünanlagen am Oberlandesgericht führt. Auch der Kurpark, die Innenstadt sowie ein Edeka-Supermarkt sind schnell erreicht. Insgesamt ist diese Wohnung optimal für seniorengerechtes Wohnen geeignet.
Weitere Informationen
Sonstiges
Kaufpreis:. 273.000 Euro Eigentumswohnung inklusive Tiefgaragenstellplatz
Aktuelle Mietkonditionen: 783,30 Euro monatliche Kaltmiete Wohnung ( = 10,94 Euro je qm) +60,00 Euro monatliche Miete Tiefgaragenstellplatz
Stichworte
vermietbare Fläche: 71,60 m², Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1
