Wohnung zum Kauf

220000 €220.000 €

2.558 €/m²

2 Zimmer  •  70 m²  •  EG

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Balilla 8, Monzambano (46040)

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Wo Design auf Komfort trifft: Ein Juwel seltener Schönheit im Herzen von Monzambano
Die Seele des Projekts: Ein Dialog zwischen den Epochen
Es gibt Häuser, die nur Raum bieten, und solche, die Geschichten erzählen. Diese Residenz im lebendigen, historischen Zentrum von Monzambano gehört zur zweiten Kategorie. Das Anwesen, eine völlig unabhängige Lösung von Himmel bis Erde, ist Ergebnis einer kühnen architektonischen Vision: das historische Erbe des Dorfes mit einer zugleich rohen und raffinierten zeitgenössischen Ästhetik zu verbinden.

Die Essenz der Materialien: eine sinnliche Erfahrung
Jedes Detail wurde mit nahezu manischer Präzision ausgearbeitet, um Standardlösungen zu vermeiden und die Einzigartigkeit zu betonen.

Der Materialkontrast: Die geschickte Kombination aus Naturstein und Sichtbeton verleiht den Räumen einen kühnen, "exzentrischen" Charakter, gemildert durch die zeitlose Wärme der originalen Holzbalken, die dank sorgfältiger Restaurierung wiederhergestellt wurden.

Eisen als grafisches Element: Maßgefertigte Fenster- und Türrahmen aus Eisen sind nicht nur funktional, sondern echte industrielle Strukturen, die Licht einfangen und Räume definieren.

Der innere Weg: Licht und Vertikalität
Nach dem Eintritt erstreckt sich das Haus über drei Ebenen, verbunden durch eine moderne Treppe - eine funktionale Skulptur, die den Innenraum prägt.

Der Wohnbereich (erstes Stockwerk): Ein großzügiger Open Space, in dem Wohnzimmer und offene Küche harmonisch zusammenleben. Große Fenster durchfluten den Raum mit Licht und betonen Materialien und edle Oberflächen.

Der private Rückzugsort (zweites Stockwerk): Oben befindet sich der Schlafbereich. Das Hauptschlafzimmer wird zur Oase der Ruhe. Das Fenster wird zum lebendigen Bild mit Blick auf den Fluss Mincio, der unvergleichliche Sonnenuntergänge und grüne Nuancen bietet. Ein modernes Bad mit Fenster verbindet Funktionalität und Design.

Raum und Service (Erdgeschoss): Die Funktionalität bleibt erhalten. Im Erdgeschoss befinden sich eine organisierte Waschküche und ein geräumiger Keller - ideal für einen perfekt geführten Haushalt.

Unsichtbare Technologie und moderner Komfort
Unter der eleganten Ästhetik schlägt ein technologisches Herz. Das Haus bietet:

Modernste Technik für maximale Ruhe und Sicherheit.

Fußbodenheizung für gleichmäßigen Komfort und volle Einrichtungsfreiheit.

Maßgefertigte, integrierte Möbel, die den Raum optimal nutzen, ohne das Design zu belasten.

Wohnen in Monzambano: Zwischen Dörfern und Natur
Sich für dieses Haus zu entscheiden, bedeutet, einen "langsamen" Lebensstil zu wählen, verbunden mit den Vorzügen der Umgebung

Sonstiges Vi accompagneremo personalmente agli immobili su appuntamento e saremo al vostro fianco come partner forte e competente durante l'intero processo di acquisto della vostra proprietà. Con noi non scendete a compromessi e non lasciate nulla al caso. Per noi servizio completo non è solo una parola, ma una filosofia aziendale. Vi sosteniamo attivamente e superiamo tutte le barriere linguistiche e culturali nel percorso verso la proprietà dei vostri sogni sul Lago di Garda.

Wir begleiten Sie nach Verabredung persönlich zu den Objekten und stehen Ihnen bei der gesamten Abwicklung Ihres Immobilienkaufs als starker Partner kompetent zur Seite. Mit uns gehen Sie keine Kompromisse ein und überlassen nichts dem Zufall. "Full Service" ist für uns kein Wort, sondern Geschäftsphilosophie. Wir unterstützen Sie tatkräftig und überwinden für Sie alle sprachlich und kulturell bedingten Barrieren auf dem Weg zu Ihrer Traumimmobilie am Gardasee.

We will accompany you personally to the properties by appointment and will be at your side as a strong and competent partner throughout the entire process of your property purchase. With us, you make no compromises and leave nothing to chance. For us, "full service" is not just a word, but a business philosophy. We actively support you and overcome all language and cultural barriers on the way to your dream property on Lake Garda. Stichworte Nord-West-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 86,00 m², Grundstücksfläche: 500,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, 3 Etagen, Stadtzentrumslage, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur Realschule: 10.00, Distanz zum Gymnasium: 10.00, Distanz zur Autobahn: 2.50, Distanz vom Zentrum: 0.20