Einfamilienhaus zum Kauf

469000 €469.000 €

2.381 €/m²

6 Zimmer  •  197 m²  •  635 m² Grundstück

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Lüdenscheid (58511)

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Diese attratkive Immobilie befindet sich in sonniger, fußläufiger Innenstadtlage mit unverbaubarem Fernblick.
Das massiv gebaute Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1995 überzeugt durch seine durchdachte Aufteilung und die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Es ist in zwei nahezu identische 3-Zimmer-Wohneinheiten unterteilt und eignet sich ideal für Paare, Familien und Mehrgenerationen, sowie zur teilweisen Vermietung. Die bisher eigengenutzte, barrierefreie Erdgeschosswohnung besticht durch ihre hochwertige und gepflegte Ausstattung. Herzstück der Wohnung ist der großzügige, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Sprossenfenstern. Von hier aus genießen Sie den freien Blick auf die sonnige Terrasse mit angrenzendem Garten und den Lüdenscheider Süden. Die moderne Einbauküche kann übernommen werden, sie verfügt über einen Seitenzugang in den Carport und den angrenzenden Hauswirtschaftsraum. Die Beheizung erfolgt über eine
eigene Gastherme, die Fußbodenheizung sorgt für angenehmen Wohnkomfort.
Das Dachgeschoss ist fast identisch geschnitten und verfügt über einen großen Südbalkon mit herrlichem
Ausblick. Diese Wohneinheit war vermietet und ist bereits geräumt, die Beheizung erfolgt auch hier mit einer eigenen Therme. Zu dem Objekt gehören ein Carport und zwei PKW-Stellplätze vor dem Haus, sowie drei weitere Garagen auf dem Grundstück.
Eine gepflegte, vielseitig nutzbare Immobilie in beliebter Innenstadtlage, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in fußläufiger Nähe.
Gerne stellen wir Ihnen dieses Angebot persönlich vor!

Sonstiges Besichtigugngne nach vorheriger Absprache.