Clever bauen statt weiter mieten mit Festpreisgarantie in wenigen Wochen
Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Delbrück vereint modernes Wohnen mit individueller Architektur. Mit 4 Zimmern auf 142,23 m² Wohnfläche und zwei Etagen bietet es ausreichend Platz für Familien und Paare, die ihre Wohnträume verwirklichen möchten. Das Haus wird ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen geplant und gebaut, sodass Sie ein Zuhause erhalten, das perfekt zu Ihrem Lebensstil passt. Drei gemütliche Schlafzimmer, ein komfortables Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Das großzügige Grundstück mit 475 m² bietet Ihnen zudem Freiraum zur Entfaltung und Gestaltung Ihrer Außenanlagen.
Das Baukonzept orientiert sich am KfW55-Standard und garantiert somit eine energieeffiziente und nachhaltige Bauweise, die Ihnen langfristig niedrige Energiekosten sichert und einen aktiven Beitrag zum Umweltschutz leistet.
Merkmale
475 m² Grundstück
Gäste-WC
Das Haus besticht durch seine hochwertige Ausstattung: Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden sorgen für optimale Wärme- und Schalldämmung. Die Luft-Wasser-Wärmepumpe garantiert eine energieeffiziente Heizungsanlage, während die kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für ein gesundes Raumklima sorgt. Eine Echtholztreppe verbindet die beiden Etagen elegant und stilvoll. Lichte Raumhöhen von 2,75 m schaffen ein großzügiges Raumgefühl. Im Basispreis sind zahlreiche Inklusivleistungen enthalten, darunter das Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket sowie Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen. Die detaillierten Ausbauanleitungen und Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen unterstützen Sie bei der individuellen Gestaltung Ihres Zuhauses.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
468179 €468.179 €
3.291,70 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
524.689 €1
Kaufpreis
468.179 €
Kaufnebenkosten
56.510 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.023 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
30.432 €
Provision für Käufer (3,57%)
16.714 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.341 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Delbrück (33129)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich in Delbrück, einer attraktiven Stadt mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Die Lage bietet zudem vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Parks, Sportvereine und kulturelle Angebote, die das Leben hier besonders lebenswert machen. Die gute Anbindung an Verkehr und öffentliche Verkehrsmittel ermöglicht Ihnen eine schnelle Erreichbarkeit von umliegenden Städten und Arbeitsplätzen.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und eine garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau bietet allkauf hochwertige und nachhaltige Ausbauhäuser mit flexiblen Grundrissen und moderner Architektur. Sie profitieren von Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantien, die Ihnen hohe Planungssicherheit geben und vor unerwarteten Mehrkosten schützen.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Mit den drei Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER können Sie selbst entscheiden, wie viel Unterstützung Sie beim Innenausbau wünschen. So haben Sie die Möglichkeit, Kosten zu sparen und Ihr Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses und verwirklichen Sie Ihren Wohntraum mit maximaler Sicherheit und Komfort.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
