Exklusive Dachgeschoss-Maisonette mit Dachterrasse und eigenem Carport
In Vechelde erwartet Sie eine exklusive Dachgeschoss-Maisonette auf zwei Etagen. Die Wohnung erstreckt sich über ca. 105 m² auf der zweiten Etage eines modernen Objekts und bietet insgesamt vier Räume, darunter drei großzügige Schlafzimmer sowie einen separaten Homeoffice-Bereich auf der Galerie. Die obere Etage ergänzt das Raumangebot durch weitere 15 m² Wohn-/Nutzfläche und eins der 3 Schlafzimmer.
Den Höhepunkt bildet die ca. 30 m² große Dachterrasse, von der aus Sie einen unvergleichlichen Blick über die Umgebung genießen. Eine Überdachung schützt Sie vor starker Sonneneinstrahlung.
Zu den weiteren Vorzügen gehören ein modernes Bad mit hochwertigen Armaturen sowie eine offene Wohnküche mit Kochinsel, die Raum zum Kochen und Verweilen bietet.
Ein Carport sorgt für einen geschützten Stellplatz und die Lage kombiniert Ruhe und Natur mit einer guten Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und den öffentlichen Nahverkehr.
Damit steht Ihnen eine attraktive Gelegenheit offen, den Luxus des Penthouse-Lebens zu erleben. Kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich persönlich von diesem Objekt.
3.57 inkl. MwSt. Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist eine Käuferprovision vom Käufer in Höhe von 3.57 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis fällig.
Geschätzte Gesamtkosten
413.532 €1
Kaufpreis
374.000 €
Kaufnebenkosten
39.532 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.610 €
Grunderwerbsteuer (5%)
18.700 €
Provision für Käufer (3,57%)
13.352 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.870 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Vechelde (38159)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
In Vechelde liegt diese exklusive Dachgeschoss-Maisonette in einer ruhigen, gehobenen Wohngegend, die von einer grünen Umgebung und einer angenehmen Wohnatmosphäre geprägt ist. Die Wohnung befindet sich in einem modernen Objekt, das sich harmonisch in das ruhige Straßenbild einfügt und zudem durch eine kurze Wegeinfrastruktur überzeugt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind bequem erreichbar und befinden sich in der Nähe, wodurch der tägliche Alltag angenehm gestaltet wird. Von der Dachterrasse aus genießen Sie nicht nur einen weiten Blick über die umliegende Landschaft, sondern auch eine ruhige und private Atmosphäre, die zum Entspannen einlädt. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie zu wichtigen Verkehrsadern ermöglicht es Ihnen, schnell in die nahegelegenen Städte und Zentren zu gelangen. Insgesamt vereint die Lage eine ruhige, naturnahe Wohnqualität mit einer praktischen Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen - ideal für Wohlfühlkomfort und entspannten Lebensstil.
Weitere Informationen
Stichworte
Carport vorhanden, Nutzfläche: 15,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1
