Dreikanthof mit diversen Möglichkeiten
Zum Verkauf steht ein Dreikanthof wo man den historischen Charakter bewahrte. Das repräsentative Anwesen wurde stilgerecht und mit viel Liebe zum Detail renoviert. Die Liegenschaft befindet sich in der Steiermark, Gemeinde Buch St. Magdalena, Ortsteil Unterbuch. Das vor mehr als 50 Jahren erbaute Bauernhaus nach Süden ausgerichtet steht auf einer Grundstücksgröße von 4975m2 und ist eine Oase um dem Alltagsstress zu entfliehen.
Das Haus hat eine Wohnfläche von 200m2 und teilt sich in folgende Räumlichkeiten auf:
Haupthaus barrierefrei: Schlafzimmer, Badezimmer mit WC, Küche, Wohnzimmer
OG:. Gästezimmer, Esszimmer, Badezimmer mit WC, Kinderzimmer, großer Hobbyraum, Dachboden (ausbaufähig), separater Eingang
weiterer Flügel im EG: Wellnessbereich mit Badezimmer , WC und Sauna
Unter dem Gästezimmer ist ein Weinkeller und eine Werkstatt. Der nicht einsehbare, gepflasterte Innenhof mit erhöhtem Grillplatz, umgeben von Bäumen und Pflanzen, eignet sich perfekt zum treffen von Freunden oder die Ruhe zu genießen. Das separate Zimmer mit Billardtisch beim Holzeingangstor kann auch als Gästezimmer oder Partyraum genutzt werden. Geheizt wird mit einer Infrarotheizung, Kachelofen oder Holzofen. Zum teil gibt es auch eine Fußbodenheizung. Die vor 3 Jahren neu eingebauten Holzfenster mit Fensterbalken verfügen alle über ein Fliegengitter. Installationen und Verrohrung sind ebenfalls neu. Die massiven Holzdecken und Böden sind noch im Originalzustand was den Flair des Bauernhauses erhält. Zwei Brunnen im Innenhof ergänzen das gesamte Angebot. Die Liegenschaft bietet viele Möglichkeiten: für Selbstversorgung, Tierhaltung, Zimmervermietung, freiberufliche Tätigkeiten. Glasfaseranschluss ist installiert.
3 große Thermen sind in 10-15 Fahrminuten erreichbar (H2O, Bad Blumau, Bad Waltersdorf). In 9 Minuten ist man in Hartberg mit allen Einkaufsmöglichkeiten, Bus- und Bahnverbindung, Ärzte, Kindergarten, Schulen, Krankenhaus, Naturwanderwege, Ballonfahrten.....
Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <6.500m
Krankenhaus <6.000m
Klinik <6.500m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <2.000m
Nahversorgung
Supermarkt <4.500m
Bäckerei <6.500m
Einkaufszentrum <6.500m
Sonstige
Bank <6.000m
Geldautomat <6.500m
Post <1.000m
Polizei <6.500m
Verkehr
Bus <1.000m
Autobahnanschluss <5.000m
Bahnhof <4.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
