Wohnung zum Kauf
220000 €
2.000 €/m²
3 Zimmer • 110 m²

Vermietete 3 Zimmer Eigentumswohnung in Horneburg zu verkaufen

Diese vermietete Wohnung verfügt über eine Größe von rd. 110 m² Wohnfläche, verteilt auf insgesamt 3 - 4 Zimmer, eine Küche, ein Vollbad, eine Diele und ein Abstellraum. Das 3. Zimmer, dass sich im Spitzboden befindet, wurde in 2 Räume aufgeteilt, und bietet auf Grund des hohen Firstes, einen vollwertigen Wohnraum. Es befinden sich in diesem Gebäude nur 4 Wohneinheiten.

Merkmale

Einbauküche
Balkon
Außen-Stellplatz

- Bj. 2004
- Grundstücksgröße rd. 482 m²
- 3 Zimmer / Vollbad / Balkon
- Einbauküche mit Sitzgelegenheit
- Spitzboden ausgebaut / nur 4 Wohneinheiten
- Stellplatz für die Wohnung sowie Stellplatz für Gäste neben dem Haus
- sehr geräumige Wohnung mit Blick über die Aue (westlich)
- Wohngeld €: 308,00/mtl.
- Nettomieteinnahmen: €: 10.200,00 p.a.
- Verbrauchsausweis, 141,8 kWh, Bj.: 1990, Gas, Energieeffizienzklasse E

Grundrisse

1 / 2

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1990
HeizungsartEtagenheizung

Preisdetails

Kaufpreis

220000 €

2.000 €/m²

Hausgeld

308 €

Provision für Käufer

3,57% inkl. der gesetzl. MwsT

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz
Ist-Mieteinnahmen pro Monat: 850,00 EUR

Geschätzte Gesamtkosten

243.254 €1

Kaufpreis

220.000 €

Kaufnebenkosten

23.254 €

Notarkosten (1,5%)

3.300 €

Grunderwerbsteuer (5%)

11.000 €

Provision für Käufer (3,57%)

7.854 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.100 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Horneburg (21640)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Haus befindet sich am Ortsrand von Horneburg. Es sind Einkaufsmöglichkeiten, der Bahnhof sowie alle Sport- und Freizeitangebote fußläufig zu erreichen.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl Balkone: 1 Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Weitere Services

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Über den Anbieter

Köster Immobilien

Vaßmerstraße 6, 21614 Buxtehude

Partnerschaft

Herr Stefan KösterDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26T7NG1FM3AR

Referenznummer: 000005

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