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305.000 €
4 Zimmer  â€˘  94 m²  â€˘  3 Geschosse  â€˘  frei ab sofort
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Maisonette zum Kauf • provisionsfrei
305000 €
3.245 €/m²
4 Zimmer  â€˘  94 m²  â€˘  3 Geschosse  â€˘  frei ab sofort

4 Zimmer / Altbau / frei ab 04.2026

Zum Verkauf steht eine attraktive Maisonettewohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses am Stadtpark. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen (3. OG + Spitzboden) und überzeugt durch eine offene, helle Raumgestaltung und viel Platz für individuelles Wohnen. verfügbar/leer ab 04.2026 Wohnungsdetails: Gesamtwohnfläche: ca. 94 m² Ausstattung & Highlights: großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Galerie Bad im Spitzboden mit Dusche und Wanne lichtdurchflutete Räume durch neue Dachflächenfenster (Velux) Kamin flexible Grundrissgestaltung – ideal für Familien, Paare oder Homeoffice Kellerraum inklusive Stellplatz im Hof möglich (17500€)

Merkmale

  • frei ab sofort
  • Dachgeschoss, 3 Geschosse
  • separate KĂĽche
  • Keller (gesamt 23 m²)
  • 1 WC
  • Gartenmitbenutzung
  • DSL-Anschluss

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
  • Baujahr1900
  • Letzte Modernisierung2020
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartEtagenheizung: Heizkörper
  • EnergieträgerGas
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Preisdetails

Kaufpreis
305000 €
3.244,68 €/m²
Preis pro Stellplatz
17500 €
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
326.350 €1
Kaufpreis
305.000 €
Notarkosten (1,5%)
4.575 €
Grunderwerbsteuer (5%)
15.250 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.525 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Löbervorstadt, Erfurt (99096)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Gute Anbindung an ÖPNV, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote machen die Lage besonders attraktiv.

Weitere Informationen

Bitte kontaktieren Sie uns nur unter Nennung Ihrer Kontaktdaten samt Telefonnummer. Termin werden nur telefonisch vereinbart. Auf Ihre Anfrage über dieses Portal erhalten Sie von uns vorab alle für den Kauf relevanten Unterlagen in anonymisierter Form. Nach Ihrer Durchsicht und einer positiven Einschätzung hinsichtlich Finanzierung vereinbaren wir gern einen persönlichen Besichtigungstermin.

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Ăśber den Anbieter

HirtentorstraĂźe 1, 99441 Mellingen
Robin DietrichDein Kontakt
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Online-ID: 2lrkv5p
Ilmtal Gebäudemanagement GmbH
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen
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