Wasserblick/Heiligenhafen: Grundstück mit Baugenehmigung (98WE + Gewerbe oder Hotel)
Das hier angebotene Grundstück mit vorliegender Baugenehmigung für den Neubau eines Wohn-/Geschäftshauses mit Tiefgarage und großem Außenparkplatz hat eine Größe von ca. 8.589 m². Die Planung umfasst 98 Ferienwohnungen mit einer gesamten Wohnfläche von ca. 6.181 m². Die gesamte Gewerbefläche ist mit ca. 3.236 m² vorgesehen.
Das Grundstück wird frei von Miet- und Pachtverhältnissen geliefert und für die Altbausubstanz liegt eine Abrissgenehmigung vor.
Kaufpreis: € 9.400.000,- für das Grundstück inkl. der Baugenehmigung und Planung
Der Baustart kann kurzfristig erfolgen.
Gerne übersenden wir Ihnen unser Verkaufsexposé. Bitte hinterlassen Sie Ihren vollständigen Namen, Ihre Telefonnummer, postalische Anschrift und Ihre E-Mail-Adresse. Wir nehmen umgehend Kontakt mit Ihnen auf.
Der Ankauf ist für den Erwerber courtagepflichtig. Die Courtage beträgt 4,76 % inkl. gesetzlicher MwSt. des vereinbarten Kaufpreises.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
8.589 m² Grundstück
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Preisdetails
Kaufpreis
9400000 €9.400.000 €
1.094,42 €/m²
Provision für Käufer
4,76 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
9.847.440 €1
Kaufpreis
9.400.000 €
Kaufnebenkosten
447.440 €
2
Provision für Käufer (4,76%)
447.440 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Heiligenhafen (23774)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt befindet sich in einer traumhaften Wasserlage in Heiligenhafen, einer beliebten und charmanten Stadt an der Ostsee. Die unmittelbare Nähe zum Binnensee und die direkte Sicht auf die Ostsee machen die Lage besonders attraktiv für Besucher und Einheimische gleichermaßen.
Heiligenhafen zählt etwa 9.300 Einwohner und ist bekannt für seine lebendige maritime Atmosphäre. Die Region verzeichnet jährlich eine hohe Übernachtungszahl, was die Bedeutung als touristisches Ziel unterstreicht. Besonders hervorzuheben sind die zahlreichen touristischen Highlights, wie der idyllische Hafen, die Strandpromenade, das Naturschutzgebiet Graswarder sowie vielfältige Wassersportmöglichkeiten und maritime Veranstaltungen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Immobilienbewertung:
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Finanzierung:
Um bestmöglich auf Ihren bevorstehenden Kauf vorbereitet zu sein, empfehlen wir Ihnen, auch die passende Finanzierung im Blick zu behalten. Gern unterstütze wir Sie dabei und bieten Ihnen mit unseren starken Partnern maßgeschneiderte Lösungen, die Ihre Wünsche und finanziellen Möglichkeiten berücksichtigen.
Sprechen Sie unseren Berater unter den angegebenen Kontaktdaten gerne an!
Stichworte
Wohnfläche: 6.181,00 m², vermietbare Fläche: 9.416,00 m²
