Doppelhaushälfte zum Kauf • provisionsfrei

389000 €389.000 €

2.881 €/m²

5 Zimmer  •  135 m²  •  789 m² Grundstück

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Gnissau, Ahrensbök (23623)

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Diese von uns zu vermittelnde Jugendstilhaushälfte mit separaten Gästehaus, welches sich auch als Büro anbietet, wurde ursprünglich im Jahr 1909 erbaut und im Jahr 2025 umfassend modernisiert und präsentiert sich heute in einem nahezu neuwertigen Zustand. Auf ca. 135 m² Wohnfläche verteilen sich insgesamt fünf gut geschnittene Zimmer, die durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein helles, freundliches Ambiente überzeugen. Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine großzügige Diele, die ein angenehmes Raumgefühl vermittelt und den Zugang zu den einzelnen Wohnbereichen eröffnet. Das geräumige Wohnzimmer lädt zum Entspannen und Verweilen ein, während die moderne Wohnküche als zentraler Treffpunkt für die ganze Familie dient. Die im Zuge der Modernisierung neu installierten Einbauküchen im Erd- und Dachgeschoss überzeugen durch zeitgemäßes Design und Funktionalität. Das Haus bietet sowohl im Erdgeschoss als auch im Dachgeschoss komfortable Schlafbereiche. Ergänzt wird das Raumangebot durch stilvoll modernisierte Badezimmer, darunter ein neues Badezimmer im Erdgeschoss sowie ein Duschbad im Dachgeschoss. Auch ein großzügiges Kinderzimmer mit praktischem begehbarem Kleiderschrank unterstreicht die Familienfreundlichkeit dieser Immobilie. Ein besonderes Highlight ist das separate Gästehaus, welches ebenfalls im Jahr 2025 modernisiert wurde. Es eignet sich ideal als Büro, oder für Gäste und bietet somit vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Diese zusätzliche Einheit schafft Raum für flexible Lebenskonzepte und steigert den Wohnwert erheblich. Das ca. 789 m² große Grundstück bietet reichlich Platz zur freien Entfaltung und überzeugt durch seine Großzügigkeit. Ob Gartenliebhaber, Familien mit Kindern oder Ruhesuchende, hier findet jeder seinen persönlichen Rückzugsort im Grünen.5 umfänglich modernisiert und verfügt über ein großes Grundstück in Feldrandlage.

Sonstiges Energieausweis ist beantragt und liegt spätestens zur Besichtigung vor.

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