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RE/MAX Plus Immobilienservice GmbH
295.000 €
4 Zimmer  •  137,8 m²  •  994 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
295000 €
2.142 €/m²
4 Zimmer  •  137,8 m²  •  994 m² Grundstück

Einladender Bungalow mit sonniger Terrasse und Gartenblick

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Dieser Bungalow befindet sich auf einem Grundstück von etwa 994 m² in schöner Siedlungslage und bietet eine Wohnfläche von rund 137 m². Der Zugang zum Haus ist über eine Treppe oder über eine Rampe möglich, die einen barrierefreien Eintritt in den Wohnbereich ermöglicht.
Eine eigene Garage ergänzt das Angebot.

Beim Betreten des Hauses empfängt sie eine kleine Garderobe und ein heller, großzügiger Flur. Die ausgestattete Küche schließt direkt an ein einladendes Esszimmer mit gemütlicher Sitzecke an. Das helle große Wohnzimmer bietet einen schönen Blick in den Garten. Vom Flur gelangt man in die weiteren Zimmer sowie auf die sonnige Terrasse. Ein großzügiges Schlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten, zum Beispiel als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer. Ein Badezimmer mit Wanne, Dusche und Waschmaschinenabschluss sowie ein separates WC runden das Angebot im Wohnraum ab.

Die großzügige sonnige und zentral vom Wohnraum begehbare Terrasse lädt zum Verweilen ein. Sie bietet den Zugang in den schönen Garten, einen Geräteschuppen und viel Platz für Gestaltungspotenzial beherbergt.

Das Haus ist voll-unterkellert und bietet viele großzügige Räume und auch einen direkten Zugang in den Garten.
Dieser ist naturnahe angelegt und verfügt über eine praktische Gartenhütte. Die Terrasse ermöglicht einen schönen Überblick über den Garten.

Markersdorf an der Pielach besticht durch seine ruhige Lage in einer landschaftlich reizvollen Umgebung und eine gute Infrastruktur mit Geschäften, Schulen und medizinischen Einrichtungen. Die Verkehrsanbindung nach St. Pölten und Wien ist bequem, was die Lage sowohl für Familien als auch für Pendler attraktiv macht.

Dieses Bungalow verbindet Komfort, Funktionalität und eine angenehme Wohnatmosphäre in idyllischer Lage.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <2.000m
Klinik <10.000m
Krankenhaus <10.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Höhere Schule <9.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <6.500m
Einkaufszentrum <5.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <1.500m
Post <6.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.500m
Flughafen <7.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Merkmale

  • Bezug: nach Verinbarung
  • 994 m² Grundstück
  • Garage
  • Terrasse
  • teilweise möbliert

Grundrisse

Grundrisse
1 / 2

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Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

F

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

E
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerFernwärme

Preisdetails

Kaufpreis
295000 €
2.141,56 €/m²
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz

Lage

address-icon
Markersdorf an der Pielach (3388)

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 273,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 127,76 m², Bundesland: Niederösterreich

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Über den Anbieter

Neugebäudeplatz 12, 3100 ST. PÖLTEN
Herr Bernhard BaumgartnerDein Kontakt
Online-ID: 2nzst5k
Referenznummer: OBGC202512221111225761e91c049c7
RE/MAX Plus Immobilienservice GmbH
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