Wohnung zum Kauf 175.000 € 2,5 Zimmer 60,7 m² 1. Geschoss Leegebruch 16767

Wohnung zum Kauf
175000 €
2.885 €/m²
2,5 Zimmer • 60,7 m² • 1. Geschoss

Leegebruch Schöne 2,5- Zimmerwohnung - vermietet - mit Balkon und PKW-Stellplatz

Objektbeschreibung Die Wohnung ist gut geschnitten und befindet sich im 1. OG in einem Haus mit nur 5 Wohneinheiten.
Der Fußbodenbelag in den Zimmern wurde in 2023 komplett neu mit Vinyldesign-Planken verlegt. Fliesenboden im Flur. Eine großzügige Abstellfläche (Nische) befindet sich im Flur.
Der Kellerraum und der PKW-Stellplatz (Duplexgarage) sind Sondernutzungsrecht und gehören zur Wohnung. Gemeinschaftseigentum sind die Waschküche und Fahradkeller.

Die Wohnung ist seit 2023 vermietet. Die Nettokaltmiete beträgt zurzeit 606,- Euro.

Raumaufteilung Vom Wohnzimmer gelangt man auf den Balkon. Neuer Bodenbelag in 2023.
Vom Schlafzimmer aus geht es in das kleinere Zimmer (Dachzimmer).
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und Fenster ausgestattet.

Merkmale

vermietet
1. Geschoss
Kelleranteil
Garage
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Waschraum
Bodenbelag: Fliesen

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1996
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

175000 €

2.884,93 €/m²

Hausgeld

209.64 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

196.122 €1

Kaufpreis

175.000 €

Kaufnebenkosten

21.122 €

Notarkosten (1,5%)

2.625 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

11.375 €

Provision für Käufer (3,57%)

6.247 €

Grundbucheintrag (0,5%)

875 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Leegebruch (16767)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Leegebruch ist eine Gemeinde im brandenburgischen Landkreis Oberhavel, Bundesland Brandenburg
und ca. 36 Km von Berlin Charlottenburg entfernt z. B. über die A111 Richtung Hamburg / Kreuz Oranienburg, B96 und L172.

In unmittelbarer Umgebung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, wie die Lebensmittler Netto, REWE, Lidl, Getränkemarkt, Apotheke etc.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Nach vorheriger Absprache.

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Über den Anbieter

AGEKA Gesellschaft für Anlageberatung mbHMaklerbüro

Kaiserdamm 85, 14057 Berlin

Partnerschaft

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2jzat59

AGEKA Gesellschaft für Anlageberatung mbH

Bewertung: 3,8 von 5 Sternen

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