31515 Steinhude - Maisonette-Wohnung in guter Lage
Diese großzügige Eigentumswohnung in begehrter Lage von Steinhude am Meer erstreckt sich über zwei Etagen und bietet ein komfortables Zuhause mit durchdachtem Grundriss.
Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, zwei Bäder sowie ein separates Gäste-WC. Herzstück ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit integrierter Einbauküche, der durch seine Offenheit und Helligkeit überzeugt. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der zum Entspannen einlädt.
Zur Wohnung gehören außerdem ein PKW-Stellplatz, ein gemeinschaftlicher Waschmaschinenraum sowie ein Fahrradraum, die den Wohnkomfort zusätzlich erhöhen.
Die ruhige und zugleich zentrale Lage bietet eine hohe Lebensqualität in unmittelbarer Nähe zum Steinhuder Meer.
Merkmale
Bezug: sofort
1. Geschoss
Einbauküche
Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Teppich
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
Baujahr1984
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
329000 €329.000 €
3.576,09 €/m²
Provision für Käufer
Die Maklerprovision beträgt 3,57% inkl. Mehrwertsteuer vom Kaufpreis. Die Maklerprovision beträgt 3,57% inkl. Mehrwertsteuer vom Kaufpreis und wird nur fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
363.775 €1
Kaufpreis
329.000 €
Kaufnebenkosten
34.775 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.935 €
Grunderwerbsteuer (5%)
16.450 €
Provision für Käufer (3,57%)
11.745 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.645 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Steinhude, Wunstorf (31515)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Steinhude ist ein idyllischer Ortsteil der Stadt Wunstorf in Niedersachsen und liegt direkt am Steinhuder Meer, dem größten Binnensee Nordwestdeutschlands. Die Region zählt zu den beliebtesten Urlaubsgebieten Norddeutschlands und verzeichnet jährlich rund 120.000 Übernachtungen - ein deutlicher Beleg für ihre Attraktivität.
Neben der besonderen Lage am Wasser überzeugt Steinhude durch ein vielfältiges Freizeitangebot: Segel- und Surfschulen, Rad- und Wanderwege, Tennisplätze, Reitsportmöglichkeiten, Fitnessstudios sowie mehrere Golfplätze in der näheren Umgebung machen den Ort sowohl für Urlauber als auch für Bewohner besonders reizvoll. Die Umgebung ist besonders bei Fahrradtouristen beliebt und bietet durch die naturnahe Lage am Steinhuder Meer eine hohe Lebensqualität.
Gleichzeitig bietet Steinhude eine gut ausgebaute Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, medizinische Versorgung sowie Schulen und Kindergärten befinden sich vor Ort. Das Zentrum und die Uferpromenade des Steinhuder Meers sind fußläufig erreichbar, was den Standort auch für den Alltag äußerst attraktiv macht.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Über die nahegelegene Autobahn A2 und den Bahnhof Wunstorf sind Hannover sowie weitere Städte der Region schnell und unkompliziert zu erreichen. Dank der Verbindung aus naturnaher Erholung und guter Erreichbarkeit ist Steinhude ein gefragter Wohn-, Erholungs- und Investitionsstandort - sowohl für Einheimische als auch für Gäste aus dem gesamten norddeutschen Raum.
Weitere Informationen
Sonstiges
Wir übernehmen grundsätzlich keine Gewährleistung zu Angaben über Zustand, Flächenangaben, Bebauungs- und Nutzungsformen sowie zur Haustechnik, da diese alle auf Angaben des Eigentümers basieren. Die Angaben sollten Sie vor dem Kauf prüfen lassen. Ansonsten verweisen wir auf unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen, die Sie auf unserer Homepage einsehen können.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen
