Investitionsobjekt mit 5 Wohneinheiten nahe der niederländischen Grenze
Diese ehemalige Schule wurde 1955 errichtet und ist unter anderem ausgestattet mit Fensterrahmen aus Kunststoff und doppelverglasten Fenstern. Auf dem Grundstück befinden sich des Weiteren ein Ferienhaus und ein Studio.
Die Wohnung im Erdgeschoss ist ausgestattet mit einem Flur, einem Wohnzimmer, einer Küche mit diversen Einbaugeräten, drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern. Die Badezimmer sind jeweils versehen mit einer Dusche, einem Waschbecken und einer Toilette.
In der Wohnung auf der oberen Etage besteht aus einem Flur, einem Wohnzimmer, einer Küche mit verschiedenen Einbaugeräten, zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern, die jeweils ausgestattet sind mit einer Dusche, einem Waschbecken und einer Toilette.
Die zwei Studios verfügen jeweils über ein Badezimmer, das ausgestattet ist mit einer Dusche, einem Waschbecken und einer Toilette und das Zwei-Zimmer-Appartement hat ein Wohnzimmer, eine offene Küche und ein Badezimmer, das ausgestattet ist mit einer Dusche, einem Waschtisch und einer Toilette.
Es gibt 2 Garagen und weitere Parkmöglichkeiten.
Merkmale
2.527 m² Grundstück
Einbauküche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Dachgeschoss: Flur, Wohnzimmer, 2 Küchen, 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer
Kellergeschoss: 2 Studio's mit Badezimmer und Abstellraum und Wohnung mit offene Küche und Badezimmer
2 Garages
Wochenendhaus
Kiosk
Parkmöglichkeiten
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
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HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFlüssiggas
Preisdetails
Kaufpreis
399000 €399.000 €
1.168,20 €/m²
Provision für Käufer
3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Geschätzte Gesamtkosten
447.159 €1
Kaufpreis
399.000 €
Kaufnebenkosten
48.159 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.985 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
25.935 €
Provision für Käufer (3,57%)
14.244 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.995 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Zyfflich, Kranenburg-Zyfflich (47559)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich in Zyfflich, nahe der niederländischen Grenze. Nimwegen und Kleve sind mit dem Pkw in etwa 15 Minuten zu erreichen. Die wunderschöne Umgebung kann mit dem Fahrrad oder durch Wandern genossen werden.
Weitere Informationen
Sonstiges
Dieses Mehrfamilienhaus ist vermietet. Die Kalmiete Einnahme beträgt ungefähr € 60.000,- pro Jahr.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 7, 3 Etagen, Lage im Wohngebiet
