Wohnung zum Kauf
289000 €
3.658 €/m²
3 Zimmer • 79 m² • 3 Geschosse • frei ab sofort

* Gepflegte Wohnung in ruhiger Lage *

Die Wohnung befindet sich im EG/Hochparterre eines 1995 errichteten 9-Parteienhauses. Die Wohnfläche verteilt sich auf Diele, Kochküche, Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad mit Wanne, Dusche, Waschbecken, WC und Stellplatz für die Waschmaschine sowie eine Abstellkammer. Ein separater Waschraum ist im Gebäude vorhanden, ebenso ein Fahrradabstellraum. Ein Kellerraum ist der Wohnung zugeordnet. Zwei PKW-Stellplätze in der Tiefgarage gehören zur Wohnung. Die Wohnung ist bereits geräumt und kann sofort übergeben bzw. bezogen werden. Für weitere Fragen bzw. eine Besichtigung stehe ich gerne zur Verfügung.

Merkmale

frei ab sofort
3 Geschosse
separate Küche
2 Tiefgaragenstellplätze
1 WC
Balkon

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1995
Letzte Modernisierung2026
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartZentralheizung: Heizkörper
EnergieträgerGas, fossile Brennstoffe

Preisdetails

Kaufpreis

289000 €

3.658,23 €/m²

Hausgeld

395 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. Mwst.

Geschätzte Gesamtkosten

319.547 €1

Kaufpreis

289.000 €

Kaufnebenkosten

30.547 €

Notarkosten (1,5%)

4.335 €

Grunderwerbsteuer (5%)

14.450 €

Provision für Käufer (3,57%)

10.317 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.445 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Ruchheim, Ludwigshafen am Rhein (67071)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

wenige Schritte zum Feldrand, Richtung LU-Oggersheim.

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Über den Anbieter

Engelbert Zeck Immobilien

Bismarckstr. 7, 67161 Gönnheim

Partnerschaft

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Online-ID: 26VM3P2PNXLZ

Referenznummer: 861

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*** Gepflegte Wohnung in ruhiger Lage ***