Mehrfamilienhaus zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet
750000 €
1.728 €/m²
434 m² • 730 m² Grundstück

traumhaftes Renditeobjekt in guter Lage

Alle Wohnungen bestehen aus drei Zimmern, Küche und Vollbad mit Fenster.
Zum Teil sind Einbauküchen vorhanden.

Merkmale

vermietet
3 Geschosse
730 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
8 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
DSL-Anschluss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.

Baujahr1907
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

750000 €

1.728,11 €/m²

Provision für Käufer

Die Courtage beträgt 3,57% des Kaufpreises und ist vom Käufer zu tragen.

Geschätzte Gesamtkosten

840.525 €1

Kaufpreis

750.000 €

Kaufnebenkosten

90.525 €

Notarkosten (1,5%)

11.250 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

48.750 €

Provision für Käufer (3,57%)

26.775 €

Grundbucheintrag (0,5%)

3.750 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Rendsburg (24768)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Stadt Rendsburg liegt in der Mitte von Schleswig-Holstein direkt am Nord-Ostsee-Kanal. Die Historische Altstadt lädt zum Bummeln und Verweilen ein. Auch eine sehr gute Infrastruktur in Form vom Kindergärten, Schulen, Ärzten, Kliniken sowie Autobahnanbindung sind vorhanden.
Dänemark liegt nur ca. 70 km, Kiel nur ca. 35 km, Neumünster nur ca. 40 km und Hamburg nur ca.100 km entfernt.

Weitere Informationen

traumhaftes Renditeobjekt Dieses tolle Mehrfamilienhaus liegt in Rendsburg, im Herzen von Schleswig-Holstein, dicht am Nord-Ostsee-Kanal und dem historischen Ochsenweg.
Dieses Objekt besticht durch die zentrumsnahe, aber trotzdem ruhige Lage, sowie die bereits liebvoll durchgeführten Sanierungen und Renovierungen.
Die Fassade des Hauses wurde bereits voll gedämmt und neu gestrichen.
7 Wohneinheiten verteilen sich auf Edrgschoss, erste und zweite Etage. Jede Wohneinheit kann einen eigenen Stellplatz erhalten wovon sich 6 davon auf Garagen verteilen. Alle Wohnungen sind mit Vollbad und Badewanne ausgestattet. Die Wohnungsgrößen liegen zwischen 60 - 70 qm.
Jahresnettomiete gesamt: 48.600 € Besichtigungstermine Für Besichtigungen vereinbaren Sie bitte entsprechende Termine mit uns unter: 0171-4100966 Stichworte Zustand: teilsaniert, gepflegt Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

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Über den Anbieter

Nordlicht Makler OHM

Wilhelmstr. 9, 24534 Neumünster

Partnerschaft

Gerd OhmDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 24XQRP4QFBJH

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