Haus zum Kauf
873276.16 €
4.158 €/m²
5 Zimmer • 210 m² • 546 m² Grundstück

Ihr Traum vom Eigenheim beginnt hier - jetzt anfangen

Das projektiertes Bien-Zenker Haus CONCEPT-M 210 besticht durch eine traumhafte Raumaufteilung und ein durchdachtes Architekturkonzept, das ganz auf Ihre Wünsche zugeschnitten wird. Auf großzügigen 210 Quadratmetern Wohnfläche verteilen sich fünf Zimmer, die Ihnen und Ihrer Familie viel Raum zum Leben, Arbeiten und Entspannen bieten. Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einer offenen, durchgängigen Diele, die die Bereiche harmonisch miteinander verbindet. Auf der linken Seite entfaltet sich der beeindruckend große Wohn- und Essbereich samt moderner Küche, ideal für gemeinsames Kochen und gemütliche Abende. Rechts liegt das Arbeitszimmer mit praktischer Abstellkammer, das auch als Rückzugsort oder Homeoffice dient. Der Treppenaufgang führt ins Obergeschoss, wo Eltern ein großes Schlafzimmer mit zwei Ankleiden und direktem Zugang zum Familienbad erwartet. Die Kinderzimmer bieten viel Platz zum Spielen und Lernen, wodurch Privatsphäre und gemeinsames Familienleben perfekt miteinander harmonieren.

Das Hauskonzept überzeugt durch eine klare Struktur, die Familienfreundlichkeit und funktionale Eleganz vereint. Jedes Zimmer ist so gestaltet, dass es optimale Lichtverhältnisse und ein großzügiges Raumgefühl schafft, wodurch Ihr zukünftiges Zuhause nicht nur komfortabel, sondern auch lebendig wirkt. Die Verbindung von offenen und privaten Bereichen sorgt für ein ausgewogenes Miteinander und viel Flexibilität im Alltag.

Die Effizienz und Nachhaltigkeit des Hauses erfüllen höchste Ansprüche. Das CONCEPT-M 210 wird nach den strengen Kriterien des staatlichen Qualitätssiegels für Nachhaltigkeit errichtet, was nicht nur zu einem angenehmen Raumklima, sondern auch zu attraktiven Fördermöglichkeiten führt. Mit innovativer Haustechnik und wohngesunden Materialien ausgestattet, ist Ihr neues Zuhause zukunftssicher und energieeffizient - ein echtes Plus für Komfort und Umweltbewusstsein. Bien-Zenker steht für höchste Qualität und eine individuelle Umsetzung, die Ihr persönliches Traumhaus Wirklichkeit werden lässt.

Grundrisse und Abbildungen können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.

Merkmale

546 m² Grundstück

Die Raumaufteilung des CONCEPT-M 210 ist perfekt auf das Familienleben abgestimmt. Mit fünf Zimmern auf zwei Etagen bietet das Haus ausreichend Platz für gemeinsame Stunden und individuelle Rückzugsorte. Das großzügige Elternschlafzimmer mit zwei Ankleiden und direktem Zugang zum Familienbad verleiht der privaten Zone ein besonderes Maß an Komfort und Funktionalität. Die Kinderzimmer sind hell und geräumig, ideal zum Spielen und Lernen, während der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche einladend und kommunikativ gestaltet ist. Die durchgängige Diele verbindet die Räume auf elegante Weise und schafft eine klare Struktur, die den Alltag erleichtert und gleichzeitig Raum für persönliche Gestaltung lässt.

Besonderer Komfort zeigt sich in den durchdachten Details des Hauses. Die großen Fensterfronten sorgen für lichtdurchflutete Räume und eine angenehme Atmosphäre zu jeder Tageszeit. Das Arbeitszimmer mit angrenzender Abstellkammer bietet zusätzlichen Stauraum und flexible Nutzungsmöglichkeiten. Die Möglichkeit, im Obergeschoss über zwei Ankleiden zu verfügen, schafft Ordnung und erleichtert den Alltag erheblich. Die durchdachte Architektur ermöglicht eine optimale Nutzung der Fläche, wodurch sich das Haus sehr großzügig und offen anfühlt.

Die Ausbaustufe "Schlüsselfertig" bedeutet für Sie, dass Bien-Zenker den kompletten Bauprozess inklusive Innenausbau übernimmt. Vom Rohbau bis zur letzten Fliese können Sie sich entspannt zurücklehnen und auf professionelle Arbeit vertrauen. Im Preis enthalten sind alle Leistungen, die für eine bezugsfertige Übergabe notwendig sind, einschließlich modernster Technik und nachhaltiger Materialien. Diese sorgen nicht nur für eine hohe Wohnqualität, sondern machen den Bauablauf für Sie so komfortabel wie möglich, da Sie sich um nichts kümmern müssen und direkt in Ihr Traumhaus einziehen können.

Grundrisse

1 / 2

Virtueller Rundgang

Video

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Preisdetails

Kaufpreis

873276.16 €

4.158,46 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Geschätzte Gesamtkosten

978.680 €1

Kaufpreis

873.276 €

Kaufnebenkosten

105.404 €

Notarkosten (1,5%)

13.099 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

56.763 €

Provision für Käufer (3,57%)

31.176 €

Grundbucheintrag (0,5%)

4.366 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Beckum (59269)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Der angebotene Bauplatz befindet sich in attraktiver Wohnlage der Stadt Beckum im Kreis Warendorf. Die Umgebung überzeugt durch eine gelungene Kombination aus gewachsener Nachbarschaft, naturnahem Wohnen und einer hervorragend ausgebauten Infrastruktur - ideal für Familien, Berufspendler und alle, die ruhiges Wohnen mit urbaner Nähe verbinden möchten.

?? Kinderbetreuung & frühkindliche Förderung

Beckum verfügt über ein sehr gutes Betreuungsangebot:

Rund 24 Kindertageseinrichtungen im Stadtgebiet bieten vielfältige Betreuungsmöglichkeiten für Kinder aller Altersgruppen
Ergänzend stehen Tagespflegeangebote sowie Familienzentren zur Verfügung
Flexible Betreuungszeiten unterstützen die Vereinbarkeit von Familie und Beruf

?? Schulen & Bildung

Das Bildungsangebot ist breit gefächert:

Mehrere Grundschulen sowie weiterführende Schulen im Stadtgebiet
Realschulen, Gesamtschulen und Gymnasien gewährleisten alle Bildungswege
Offene Ganztagsangebote sorgen für zusätzliche Betreuung und Förderung
Berufskollegs und Weiterbildungsmöglichkeiten runden das Angebot ab

? Vereinsleben & Gemeinschaft

Beckum bietet ein lebendiges und aktives Gemeindeleben:

Zahlreiche Sportvereine, Musikvereine und kulturelle Einrichtungen
Moderne Sportanlagen, Spielplätze und Freizeitflächen
Regelmäßige Veranstaltungen und ein starkes Ehrenamt fördern das Miteinander

??? Einkaufsmöglichkeiten & Nahversorgung

Sehr gute Nahversorgung mit Supermärkten, Discountern, Fachgeschäften und Wochenmärkten
Attraktive Innenstadt mit Gastronomie, Cafés und Einzelhandel
Kurze Wege für alle Dinge des täglichen Bedarfs

?? Freizeit & Naherholung

Vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung in der Natur und im urbanen Umfeld
Rad- und Wanderwege durch die Münsterländer Parklandschaft
Sport- und Freizeitangebote für alle Altersgruppen

?? Medizinische Versorgung

Gute Versorgung durch Hausärzte, Fachärzte sowie zahlreiche Zahnärzte im Stadtgebiet
Apotheken und medizinische Einrichtungen in unmittelbarer Nähe
Krankenhäuser und spezialisierte Versorgung in der Region schnell erreichbar

?? Verkehrsanbindung & Mobilität

Beckum überzeugt durch eine solide Verkehrsanbindung:

Gute Erreichbarkeit der Autobahnen A2 und A1
Bahnhof in Neubeckum mit Verbindungen Richtung Ruhrgebiet, Münster und Bielefeld
Buslinien verbinden die Stadtteile sowie umliegende Städte zuverlässig
Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs sind gut erreichbar und sorgen für flexible Mobilität im Alltag

? Fazit

Dieser Bauplatz bietet die ideale Kombination aus ruhigem Wohnen und umfassender Infrastruktur. Die familienfreundliche Umgebung, das vielfältige Bildungs- und Freizeitangebot sowie die gute Verkehrsanbindung machen Beckum zu einem attraktiven und zukunftssicheren Wohnstandort im Münsterland.

?? Zuhause ankommen - Leben in Beckum (59269)

Dieser wunderschöne Bauplatz in Beckum ist der perfekte Ort für Ihr neues Familienleben. In einem ruhigen, gewachsenen Wohnumfeld gelegen, genießen Sie hier

Weitere Informationen

Sonstiges Ein Zuhause von besonderer Qualität erkennt man nicht nur an Architektur und Lage, sondern an dem Gefühl, angekommen zu sein.
Ich bin Mechthild Friemel - Hausverkäuferin, Traumerfüllerin und erfahrene Ansprechpartnerin für anspruchsvolle Familien, die mehr suchen als nur vier Wände. Mit meiner langjährigen Expertise begleite ich Sie diskret, professionell und mit feinem Gespür für das Besondere auf dem Weg zu Ihrem neuen Lebensmittelpunkt.
Wenn Sie Wert auf Qualität, Stil und eine vertrauensvolle Begleitung legen, freue ich mich darauf, Sie persönlich kennenzulernen

Sie erreichen mich gerne unter ...

?? Telefon: 0162 2583571
?? E-Mail: mechthild.friemel@bien-zenker.de

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Bien-Zenker GmbH - Mechthild Friemel

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