Modernisierte 4-Zimmer Wohnung nahe Neubrandenburg: Ideale Kapitalanlage in Top-Lage!
Objektbeschreibung
Diese 4-Raum-Wohnung wird im modernisierten Zustand verkauft und bietet sich nicht nur zur Eigennutzung an, sondern idealerweise auch als Kapitalanlage.
Die 2022 durchgeführte Modernisierung beinhaltet:
- Errichtung einer Aufzugsanlage mit Haltestellen auf Zwischenpodesten - Eingangsbereich mit Hauseingangstür - Briefkasten- und Sprechanlage - Austausch der Heizungsanlage - Fassadenanstrich - Außenanlage - Müllhäuschen - Fahrradhäuschen - Garagen inkl. Stromanschluss - Stellplätze
Der Wohnung ist ein Keller zugeordnet, eine neue Einzelgarage oder ein Außenstellplatz, kann optional miterworben werden.
Das Mehrfamilienhaus bestehend aus drei Eingängen mit jeweils 10 Wohneinheiten befindet sich auf einem großzügigen Grundstück, welches von Grünanlagen umgeben ist. Vom Balkon aus haben Sie einen faszinierenden Weitblick auf die Landschaft und einem nahegelegenen See.
Aufteilung
Tageslichtbad Küche Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon Schlafzimmer zwei Kinderzimmer
Merkmale
Bezug: Frühjahr 2023
Personenaufzug
Keller
Garage, Außen-Stellplatz
Balkon
Garten
- Elektroinstallation erneuert - Glasfaser - moderne Tageslichtbäder - Fenster teils erneuert - neue Bodenbeläge - neue Tapeten - neue Türen - neue Heizkörper
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1979, umfangrei
Preisdetails
Kaufpreis
124500 €124.500 €
1.748,84 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
134.461 €1
Kaufpreis
124.500 €
Kaufnebenkosten
9.961 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.868 €
Grunderwerbsteuer (6%)
7.470 €
Grundbucheintrag (0,5%)
623 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Cölpin (17094)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Wohnhaus befindet sich in der Straße des Friedens 1 - 3 in Cölpin. Zu erreichen ist Cölpin über eine gute Autobahnanbindung der A 20 Abfahrt "Neubrandenburg-Ost".
In nur 15 Fahrminuten erreichen Sie die 65.000 Einwohner-Stadt Neubrandenburg, welche zahlreiche Einkaufmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten bietet.
Ebenfalls in der Nähe befindet sich der Tollensesee. Der See gilt als bekanntes Ausflugsziel für Touristen und Anwohner. Schiffsfahrten, Fahrradtouren rund um den Tollensesee und Bademöglichkeiten laden zum Verweilen ein.
Für einen spontanen Kurztrip müssen Sie gar nicht weit fahren, das Naherholungsgebiet "Neetzkaer See" erreicht man mit dem Fahrrad in nur 15 Minuten.
Die Lage an der reizvollen Mecklenburger Seenplatte wertet diesen Standort zusätzlich auf und ist Magnet für zahlreiche Touristen und Erholungssuchende.
Cölpin verfügt über eine gute dörfliche Struktur, Kindergarten, Bäckerei, sowie weitere Betriebe. Es gibt verschiedene Ortsvereine, ein besonderer Anziehungspunkt der Gemeinde ist das moderne Gemeindezentrum inklusive neu errichtetem Festplatz. Neuerdings hat man auch die Möglichkeit von Cölpin auf der neu errichteten Fahrradstrecke bis in die Windmühlenstadt Woldegk zu radeln.
