Haus zum Kauf

583000 €583.000 €

1.469 €/m²

397 m²  •  14.665 m² Grundstück

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Castelnaud-la-Chapelle (24250)

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In einer grünen und ruhigen Umgebung liegt dieses charmante Anwesen auf einem Grundstück von 14.665 m² und besteht aus einem geräumigen Haupthaus mit fünf Schlafzimmern, wovon eines im Erdgeschoss ein sehr großes Schlafzimmer mit eigenem Bad hat, einem Gîte mit großzügigem Schlafzimmer, einem Gästebereich und einem Pool.

Durch den zentralen Eingang im Erdgeschoss gelangen Sie in einen hellen und geräumigen Wohnbereich mit Holzofen und Terrassentüren nach draußen. Etwas weiter befinden sich die Küche mit Kochinsel und der Essbereich mit Blick auf den Garten. Auf dieser Ebene finden Sie auch eine große Ankleide, ein WC und die Master-Suite mit eigenem Bad.

Die erste Etage verfügt über drei Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen großen Raum, der derzeit als Büro/Bibliothek genutzt wird und Zugang zu einer Außenterrasse bietet. Der zweite Stock beherbergt einen praktischen Dachboden. Der Keller auf Gartenniveau bietet einen großen Multifunktionsraum mit u. a. Hauswirtschafts-/Nebenküche, einem Freizeitbereich, einem Weinkeller, einer Werkstatt und dem Heizungskeller.

Das Haus ist mit einer völlig neuen Heizungsanlage ausgestattet: Zentralheizung über eine Wärmepumpe (2025).

Der Nebenteil, der vollständig letzten Jahr renoviert wurde, besteht aus einem Gîte mit einem großen Schlafzimmer, einem Bad, einem Wohnzimmer und einer offenen Küche. Außerdem gibt es ein charmantes Gästezimmer, erreichbar über einen separaten Eingang. Die Beheizung erfolgt über eine Wärmepumpe mit reversibler Klimaanlage (heiß/kalt).

Der 5 × 10 m große Pool (Liner aus 2019) mit vollständiger Abdeckung rundet das Ganze ab.

Ideal für die Entwicklung eines Bed & Breakfast oder zur Unterbringung einer großen Familie.