Diese modern sanierte Eigentumswohnung befindet sich in einer sehr ruhigen und schönen Wohnlage der Gemeinde Muldestausee im Ortsteil Pouch, direkt am Goitzschesee. Die sehr schön gestaltete 3-Raumwohnung mit Terrasse und Blick auf den Goitzschesee befindet sich in einem Wohnhaus mit 26 Eigentumswohnungen. Diese Eigentumswohnung verfügt über einen separaten Eingang und verfügt über einen Großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche. Alle Fenster sind mit elektrisch betriebenen Außen-Lamellenvorhängen ausgestattet. Zur Wohnung gehört des weiteren eine Garage mit angrenzenden Abstellraum und ein PKW-Stellplatz. Die Wohnung ist vermietet, die jährlichen Mieteinnahmen betragen 7.740 €.
Kernsanierung: 2009 - 2011
Heizung: Wärmepumpe
Garage: 1 + 1 PKW Stellplatz
Nebengebäude: Abstellraum
Merkmale
vermietet
Terrasse
Garage, Parkplatz
DSL-Anschluss
Wohnraumaufteilung:
Erdgeschoß: 3 Zimmer, Küche, Bad ( mit Wanne und Dusche), Hauswirtschaftsraum und Flur + Terrasse
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A
Baujahr1900
Letzte Modernisierung2011
Zustand der Immobilieneuwertig
Preisdetails
Kaufpreis
270000 €270.000 €
2.770,08 €/m²
Provision für Käufer
Bei Abschluß eines Kaufvertrages beträgt die Maklercourtage, für den Käufer, 3,4 % vom Kaufpreis (inklusive 19 % gesetzliche Mehrwertsteuer).
Geschätzte Gesamtkosten
298.080 €1
Kaufpreis
270.000 €
Kaufnebenkosten
28.080 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.050 €
Grunderwerbsteuer (5%)
13.500 €
Provision für Käufer (3,4%)
9.180 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.350 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Poucher Hauptstraße, Pouch, Muldestausee (06774)
Weitere Informationen
Der Nachweis des Objektes erfolgt mit den Angaben, die uns vom Auftraggeber gemacht worden sind. Eine Garantie für die Richtigkeit dieser Angaben wird nicht übernommen. Eine Haftung für eine etwaige Unrichtigkeit der gemachten Angaben ist ausgeschlossen. Unsere Nachweise sind freibleibend; Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Wir bitten Sie, unsere AGB und die gemäß neuen EU-Verbraucherrichtlinien seit 13.06.2014 geltende Widerrufsbelehrung zu beachten. Für weitere Auskünfte stehen wir Ihnen gern zur Verfügung. Bei einem Besichtigungstermin wenden Sie sich bitte an unser Büro.
