Individuell geplantes Ausbauhaus in Rüthen - Flexibilität und Nachhaltigkeit für Ihr Traumzuhause
Dieses projektiert geplante Ausbauhaus in Rüthen bietet Ihnen mit 4.0 Zimmern und einer Wohnfläche von 124,90 m² ausreichend Raum für Ihre persönliche Lebensgestaltung. Auf einem 516 m² großen Grundstück entsteht ein modernes Fertighaus mit einem durchdachten Grundriss, der 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC umfasst. Mit nur einer Etage bietet dieses Haus eine komfortable und barrierearme Wohnlösung, die individuell nach Ihren Wünschen gestaltet wird. Sie haben die Möglichkeit, aktiv am Innenausbau mitzuwirken und Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten - sei es in der Raumaufteilung, den Materialien oder der Ausstattung.
Das Baukonzept von allkauf legt großen Wert auf Nachhaltigkeit und Energieeffizienz. Das Haus wird in Holzrahmenbauweise errichtet, die für ein angenehmes Raumklima sorgt und zugleich ressourcenschonend ist. Als Niedrigenergiehaus ermöglicht es Ihnen, langfristig Energiekosten zu sparen und einen Beitrag zum Umweltschutz zu leisten.
Merkmale
516 m² Grundstück
Gäste-WC
Das Ausbauhaus verfügt über eine Vielzahl hochwertiger Merkmale, die Ihnen Komfort und Qualität garantieren:
- Architektenleistung inklusive individueller Planung - Bau-Sicherheitspaket für sorgenfreies Bauen - Heizungsanlage und Elektropaket inklusive moderner Luft-Wasser-Wärmepumpe - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden für optimale Dämmung - Echtholztreppe sowie hochwertige Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung und Dämm- sowie Beplankungspaket für Energieeffizienz - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen inklusive - Steckdosen sowie moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Persönlicher Ausbauberater und detaillierte Ausbauanleitungen - Flexible Grundrissgestaltung und große Auswahl an Hausserien - Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Zugang zur Ausbau-Akademie und umfangreiche Inklusivleistungen
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
Preisdetails
Kaufpreis
276999 €276.999 €
2.217,77 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
310.433 €1
Kaufpreis
276.999 €
Kaufnebenkosten
33.434 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.155 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
18.005 €
Provision für Käufer (3,57%)
9.889 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.385 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Rüthen (59602)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in der charmanten Stadt Rüthen, die mit einer guten Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten überzeugt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind in der Nähe und gut erreichbar. Die Umgebung bietet zahlreiche Erholungsgebiete, Wanderwege und kulturelle Angebote, die Ihnen eine hohe Lebensqualität garantieren. Ob Naturliebhaber oder Stadtmensch - hier finden Sie die perfekte Balance zwischen Ruhe und Aktivität.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf heißt für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir wissen, dass der Bau eines Eigenheims viele Unsicherheiten mit sich bringen kann. Mit allkauf müssen Sie sich darüber keine Sorgen machen: Wir bieten Ihnen kurze Lieferzeiten, eine Liefergarantie, Festpreisgarantie und Fertigstellungsgarantie.
Unsere Ausbauhäuser ermöglichen es Ihnen, den Innenausbau selbst zu übernehmen und dadurch Kosten zu sparen, die zudem als Eigenleistung (Muskelhypothek) bei der Finanzierung anerkannt werden. Sie können zwischen drei Dienstleistungspaketen wählen: VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - ganz nach Ihrem Wunsch, wie viel Sie selbst machen möchten.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm.
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen
