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590.000 €
3 Zimmer  •  107 m²  •  1. Geschoss  •  frei ab 01.10.2026
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Wohnung zum Kauf
590000 €
5.514 €/m²
3 Zimmer  •  107 m²  •  1. Geschoss  •  frei ab 01.10.2026

Hochwertige 3–4 Zimmer Eigentumswohnung mit großem Sonnenbalkon in Bestlage von Würzburg-Frauenland

In einer der gefragtesten und zugleich ruhigsten Wohnlagen Würzburgs – im begehrten Stadtteil Frauenland – erwartet Sie diese hochwertige Eigentumswohnung mit besonderem Wohnambiente. Eingebettet in ein parkähnlich gestaltetes Grundstück bietet die kleine, äußerst gepflegte Wohnanlage mit nur drei Gebäuden und jeweils 6–7 Einheiten ein Höchstmaß an Privatsphäre, Ruhe und Lebensqualität.

Großzügige, lichtdurchflutete Räume, kombiniert mit Parkettboden, schaffen eine warme und zugleich moderne Wohnatmosphäre. Die flexible Raumaufteilung ermöglicht sowohl eine Nutzung als großzügige 3-Zimmer-Wohnung als auch als 4-Zimmer-Variante – ideal für Paare, Familien oder das Arbeiten im Homeoffice.

Ein echtes Highlight ist der große, sonnige Balkon mit schönem Ausblick ins Grüne – der perfekte Ort, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen.

Merkmale

  • frei ab 01.10.2026
  • 1. Geschoss
  • Tiefgarage
  • Bidet
  • Balkon
  • Fernblick

Grundrisse

Grundrisse
1 / 1

Virtueller Rundgang

Video

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

C
  • Baujahr2005
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerGas
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Preisdetails

Kaufpreis
590000 €
5.514,02 €/m²
Preis pro Stellplatz
25000 €
Provision für Käufer
2,5 % zzgl. gesetzl. MwSt. aus dem Kaufpreis inkl. TG
Geschätzte Gesamtkosten
637.200 €1
Kaufpreis
590.000 €
Notarkosten (1,5%)
8.850 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
20.650 €
Provision für Käufer (2,5%)
14.750 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.950 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
FrauenlandWürzburg (97074)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Würzburg / Frauenland /

Weitere Informationen

Sonstiges Info: Anzahl Etagen: 2
Überzeugen Sie sich selbst von dieser besonderen Wohnung bei einer persönlichen Besichtigung. Heizungsart: Heizkoerper

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Über den Anbieter

Eichhornstr. 21, 97070 Würzburg
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Online-ID: 26HWQ4F1G6IG
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