Zum Verkauf steht ein großes Spekulationsgrundstück mit Entwicklungspotenzial in der Gemeinde Bad Endorf. Das Areal hat eine Gesamtfläche von ca. 3.648 m², ist auf zwei Flurstücke verteilt und befindet sich am südlichen Ortseingang.
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein klassisches Spekulationsgrundstück. Es ist aktuell noch kein ausgewiesenes Bauland, aufgrund der Lage besteht jedoch Potenzial für eine mögliche zukünftige bauliche Entwicklung. Besonders hervorzuheben ist die vorhandene Bebauung in der umliegenden Nachbarschaft. Sowohl nördlich als auch südlich befinden sich bestehende Wohngebäude.
Im Flächennutzungsplan der Gemeinde ist das Gebiet aktuell als landwirtschaftliche Fläche ausgewiesen. Das Grundstück ist optimal geschnitten und durch die direkt angrenzende Anliegerstraße erschlossen.
Die Südwest-Ausrichtung des Grundstücks sorgt für optimale Lichtverhältnisse und macht die Fläche zusätzlich interessant für eine potenzielle Bebauung.
Dieses Angebot richtet sich gezielt an Investoren, Projektentwickler und Kapitalanleger, die das Potenzial des Grundstücks erkennen. Mit strategischem Weitblick haben Sie hier die Chance auf eine überdurchschnittliche Wertsteigerung im Zuge einer möglichen zukünftigen Baulandentwicklung.
Die Angaben zum Objekt beruhen auf Informationen des Eigentümers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.
Merkmale
frei ab sofort
3.648 m² Grundstück
voll erschlossen
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)
Preisdetails
Kaufpreis
310000 €310.000 €
84,98 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
321.067 €1
Kaufpreis
310.000 €
Kaufnebenkosten
11.067 €
2
Provision für Käufer (3,57%)
11.067 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bad Endorf (83093)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Eingebettet in das Voralpenland liegt die Gemeinde Bad Endorf zwischen dem Simssee, dem Naturschutzgebiet Eggstätter Seenplatte und dem Chiemsee. Die zentrale Verkehrslage bietet sowohl mit der Bahn als auch mit dem Auto eine gute Anbindung zur Stadt Rosenheim (15 km), Kulturstadt Wasserburg (20 km), Festspielstadt Salzburg (70 km) und bayerischen Landeshauptstadt München (80 km).
Vor Ort befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs, Einkaufsmärkte, Ärzte, Banken und Ämter, ebenso Kindergärten sowie eine Grund- und Hauptschule. Weiterführende Schulen liegen im nahe gelegenen Markt Prien oder in der Stadt Rosenheim.
Auch für die Sportbegeisterten bietet Bad Endorf ein großes Angebot. Der Weg in die Berge ist nicht weit.
