Individuell geplantes Einfamilienhaus in Selm - Nachhaltiges Wohnen trifft auf Flexibilität und Komfort
Willkommen in Ihrem projektierten Einfamilienhaus in Selm, das ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 212,59 m² auf zwei Etagen bietet dieses Haus mit 5,0 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer, ausreichend Raum für die ganze Familie. Das 391 m² große Grundstück rundet das Angebot ab und schafft eine perfekte Basis für Ihr neues Zuhause. Das stilvolle Badezimmer ist mit Dusche und Wanne ausgestattet und ermöglicht entspannte Wohlfühlmomente. Dank der flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten können Sie die Raumaufteilung und Ausstattung ganz nach Ihren Vorstellungen anpassen und so ein Zuhause schaffen, das genau zu Ihnen passt.
Merkmale
391 m² Grundstück
Einbauküche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Das Haus besticht durch hochwertige bauliche und technische Details, die Ihren Wohnkomfort steigern. Der Bodenbelag wird nach Ihren Wünschen ausgewählt - sei es edles Parkett, pflegeleichter Laminat oder angenehmer Teppichboden, jeder Belag bringt seine Vorteile mit sich: Parkett sorgt für ein warmes, natürliches Ambiente, Laminat überzeugt durch Strapazierfähigkeit und einfache Pflege, Teppichboden bietet ein behagliches, schallgedämpftes Wohnklima. Beheizt wird Ihr Zuhause umweltfreundlich und effizient durch eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur Heizkosten spart, sondern auch die Umwelt schont. Das Gebäude erfüllt die hohen Energiestandards KfW40 und KfW55, was für besonders gute Dämmung und niedrigen Energieverbrauch steht.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
430999 €430.999 €
2.027,37 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
483.021 €1
Kaufpreis
430.999 €
Kaufnebenkosten
52.022 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.465 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
28.015 €
Provision für Käufer (3,57%)
15.387 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.155 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bork, Selm (59379)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ihr neues Zuhause befindet sich in der attraktiven Stadt Selm, die eine hervorragende Infrastruktur bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind bequem erreichbar. Die Umgebung überzeugt durch vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Rad- und Wanderwege, Parks sowie kulturelle Angebote, die Ihnen und Ihrer Familie Lebensqualität und Erholung garantieren.
Weitere Informationen
Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 105.000 Euro zzgl. Baunebenkosten.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
Energiestandard: KFW55
