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395.000 €
4 Zimmer  •  125 m²  •  3. Geschoss
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Maisonette zum Kauf
395000 €
3.160 €/m²
4 Zimmer  •  125 m²  •  3. Geschoss

IHRE AUSSICHT IN DEN SCHWARZWALD MITTEN IN RASTATT

Dieses klimatisierte 4-Zimmer-Maisonette in Rastatt bietet auf ca. 125 m² viel Raum zum Ankommen ideal für Paare, Familien oder alle, die Wohnen und Arbeiten stilvoll verbinden möchten. Ein heller, offener Wohnbereich mit moderner Einbauküche und Kochinsel wird zum Mittelpunkt des Alltags. Zwei Balkone, einer davon mit Blick Richtung Schwarzwald, ein ruhiger Innenhof mit Grünflächen, Gäste-WC und ein Bad mit eleganter Eckbadewanne sorgen für Komfort. Tiefgaragenstellplatz inklusive, Heizung 2015 erneuert. Kein Aufzug.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Gäste-WC

- Tiefgaragenstellplatz

- heller offener Wohnraum

- klimatisiert auf beiden Etagen

- ruhiger Innenhof mit Grünanlagen

- Balkone mit Blick in den Schwarzwald

- Badezimmer mit eleganter Eckbadewanne

- offene Einbauküche mit Kochinsel, Backofen, Dampfgarer, Herd, Spülmaschine

- Heizungsanlage 2015 erneuert

- kein Aufzug

- und, und, und ...


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*** Ein Energieausweis liegt bisher nicht vor. Der Eigentümer wurde aufgefordert, unverzüglich einen Energieausweis erstellen zu lassen und vorzulegen. ***

Merkmale

  • 3. Geschoss
  • Einbauküche
  • Keller
  • Balkon

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
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Preisdetails

Kaufpreis
395000 €
3.160 €/m²
Hausgeld
691 €
Provision für Käufer
3.57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
436.751 €1
Kaufpreis
395.000 €
Notarkosten (1,5%)
5.925 €
Grunderwerbsteuer (5%)
19.750 €
Provision für Käufer (3,57%)
14.101 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.975 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Rastatt (76437)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Rastatt ist eine Mittelstadt in Baden-Württemberg, etwa 22 Kilometer südwestlich von Karlsruhe und etwa zwölf Kilometer nördlich von Baden-Baden. Sie ist die Kreisstadt und größte Stadt des Landkreises Rastatt und bildet ein Mittelzentrum für die umliegenden Gemeinden. Die Wohnung liegt zentral in Rastatt.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl Balkone: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,00 m²

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Über den Anbieter

Flughafenstraße 59, 70629 Stuttgart
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10 Jahre Partnerschaft
Online-ID: 26K4CER6XK4Z
Referenznummer: 303619
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